مهمترین عامل خرید اوراق مشارکت

تفاوت اوراق قرضه با اوراق مشارکت چیست؟

-این اسناد دارای سررسید بوده و مبلغ آن در زمان سررسید بوسیله صادرکننده پرداخت می شود. این اوراق دارای برگۀ بهره بوده و بهره آن در فواصل زمانی معین بوسیله بانکی که نمایندگی صدور اوراق را دارد، پرداخت می شود.

- مهمترین عیب اوراق قرضه، هم برای صادر کننده و هم برای خریدار، خطر ورشکستگی بنگاه ، به دلیل ناتوانی در بازپرداخت اصل و بهره قرض است. در برخی کشورهای اسلامی ، مخصوصاً ایران که در آن قانون بانکداری بدون ربا اعمال می شود، مشکل دیگری نیز برای اوراق قرضه وجود دارد که کل ماهیت و عملکرد اوراق قرضه را زیر سؤال برده و آن را به طور کلی نفی می کند.

-بنابراین بایستی ابزارهای جایگزین اوراق قرضه طراحی و مورد استفاده قرار گیرد. ابزارهای جایگزین اوراق قرضه علاوه بر داشتن همه مزایای اوراق قرضه که باعث استفاده گسترده از آن می شود، باید بتواند مشکل اساسی و ماهیتی آن را که همان نرخ سود ثابت است، به درستی بر طرف کند، وگرنه نخواهد توانست جایگزین مناسبی برای اوراق قرضه باشد. اولین جایگزینی که برای اوراق قرضه در ایران طراحی شده است اوراق مشارکت می باشد.

-اوراق مشارکت همان اوراق قرضه است که بر اساس قانون بانکداری اسلامی منتشر می شود. ماهیت حقوقی اوراق مشارکت بر پایۀ عقد مشارکت مدنی قابل تحلیل است. در نظام مشارکت که انواعی دارد، صاحب پس انداز به جای دادن قرض و گرفتن بهره، کل یا بخشی از سرمایه مورد نیاز مؤسسه اقتصادی را تأمین میکند و بر اساس توافق با کارفرما، در سود و زیان آن شریک میشود و در پایان هر دوره مالی، پس از کسر هزینه ها، سود به دست آمده بر حسب نسبت هایی که در قرارداد توافق شده، بین صاحب سرمایه و عامل اقتصادی(کارفرما) تقسیم میشود.

بانک مرکزی انتشار اوراق مشارکت را متوقف کرد

بر اساس گزارش ها، بیشتر از چهار هزار میلیارد تومان (معادل چهار میلیارد و ۴۰۰ میلیون دلار) اوراق مشارکت فروخته شده مجددا به وسیله بانک ها خریداری شده است.

محمود بهمنی دبیر کل بانک مرکزی ایران به خبرگزاری مهر گفته است: "انتشار اوراق مشارکت بانک مرکزی و سایر سازمان ها در سال جاری متوقف شده است."

نرخ تورم در ایران به مرز ۲۰ درصد رسیده در حالی که نرخ سود اوراق مشارکت حدود پانزده و نیم درصد است. بر اساس گزارش ها کسانی که به قصد سود اوراق مشارکت خریداری کرده اند برای حفظ ارزش پول خود دوباره اوراق مشارکت را به بانک ها پس داده اند.مهمترین عامل خرید اوراق مشارکت

بخشی از نقدینگی موجود در اقتصاد ایران در دو سال اخیر به سمت بازار مسکن سرازیر شده و به افزایش شدید قیمت مسکن منجر شده است.

به گفته آقای بهمنی، چون نرخ سود اوراق مشارکت نسبت به نرخ سود بازار پائین تر است و بانک هم که اوراق مشارکت فروخته شده را تضمین کرده بود مجبور است که آنها را باز خرید کند.

به گفته آقای بهمنی، تا زمانی که نرخ سود اوراق مشارکت از نرخ تورم پائین تر است قطعا این سرمایه به سمت کالاهای دیگر خواهد رفت و در جای دیگری سرمایه گذاری می شود که سود آن بیشتر از پانزده و نیم درصد است.

نرخ تورم تقریبا چهار درصد بیشتر از سود اوراق مشارکت است و به گفته دبیرکل بانک مرکزی، تا زمانی که نرخ ها متعادل نشود، اوراق مشارکت منتشر نخواهد شد.

ابزار کنترل نقدینگی

انتشار اوراق مشارکت در حالی متوقف شده که نقدینگی در ایران به شدت افزایش یافته و بسیاری از کارشناسان معتقدند رشد شدید نقدینگی مهمترین عامل افزایش تورم در یک سال اخیر بوده است.

نقدینگی در دو سال و نیم اخیر از حدود ۶۰ هزار میلیارد تومان به مرز ۱۶۰ هزار میلیارد تومان رسیده و نرخ تورم نیز از ۱۲ درصد در سال گذشته به مرز ۲۰ درصد در حال حاضر رسیده است.

اوراق مشارکت یکی از ابزارهای کنترل نقدینگی و تورم به حساب می آید و بانک مرکزی معمولا برای جمع آوری نقدینگی اوراق مشارکت منتشر می کند.

افزایش بودجه و تزریق حجم زیادی از دلارهای نفتی به اقتصاد ایران رشد نقدینگی را سرعت بخشیده و به عقیده کارشناسان، افزایش نرخ تورم، گرانی کالاها و افزایش قیمت مسکن از نتایج این رشد سریع نقدینگی است.

در چند سال اخیر بانک مرکزی بارها برای مهار نقدینگی، اوراق مشارکت منتشر کرده ولی اکنون به نظر می رسد بانک مرکزی به این نتیجه رسیده که این ابزار مالی در شرایط فعلی نمی تواند در کنترل نقدینگی موثر باشد.

انتشار اوراق مشارکت علاوه بر جمع آوری نقدینگی و کنترل تورم، برای تامین کسری بودجه و اجرای برنامه های عمرانی نیز مورد استفاده قرار می گیرد.

انتقاداتی نیز بر انتشار اوراق مشارکت برای اجرای پروژه های عمرانی وجود دارد زیرا به عقیده برخی کارشناسان، با وجود تاخیری که در اجرای پروژه ها در ایران وجود دارد اگر این پروژه ها به موقع به بهره برداری نرسند بانک های تضمین کننده اوراق ناچار می شوند از منابع خود اصل مبلغ را به دارندگان اوراق بپردازند و خود جانشین آنها شوند که این موضوع با هدف انتشار اوراق مشارکت منافات دارد.

اکنون به نظر می رسد این مشکل فراگیر شده و بانک ها ناچار شده اند اوراق مشارکتی را نیز که با اهداف دیگری فروخته شده، دوباره از خریداران اوراق، بخرند و پول اوراق را به مشتریان پس بدهند.

مهمترین عامل خرید اوراق مشارکت

نقش منابع مالی در رشد و توسعه شرکت‏ها، به خصوص مجموعه‏ های نوپا و در حال رشد، غیر قابل انکار است. لذا، اتخاذ راهبردهای صحیح تامین مالی شرکت‏ها می‏تواند منجر به ایجاد جهش بزرگی در مسیر رشد ایشان شود. در نقطه‏ ی مقابل، عدم توجه به راهبردهای صحیح تامین مالی، می‏تواند همچون سمّی مهلک، به کاهش رشد و حتی ورشکستگی شرکت‏ها ختم گردد.

صندوق کریمه که مفتخر است به عنوان اولین و تنها نهاد تامین مالی در کشور که از سازوکارهای تامین مالی مبتنی بر عقود اسلامی بهره می‏گیرد، ضمن مشارکت در تامین مالی طرح‏ها و شرکت‏های صنعتی، خدماتی، فناور و دانش‏ بنیان، بعنوان مشاوری امین در مراحل مختلف تامین مالی آن‏ها حضور یابد.

تأمین مالی جمعی:

تامین مالی جمعی Crowdfunding رویكرد نوینی از تأمین بودجه است كه طی آن جمع كثیری از سرمایه‌گذاران در بستر شبكه اجتماعی در پروژه‌هایی مانند كسب وكارهای نوپا و طرح‌های نوآورانه كه عمدتاً با عدم رغبت سرمایه‌گذاران همراه است به مشاركت و سرمایه‌گذاری حتی با سرمایه اندك می‌پردازند. این روش مشابه فروش اوراق مشاركت است با این تمایز كه ارتباط بین سرمایه‌گذار و متقاضی بدون واسطه می‌باشد و همچنین سرمایه‌گذار ضمن مخیر بودن در انتخاب فرصت با تكیه بر مدیریت ریسك جمعی از امنیت سرمایه خویش اطمینان دارد. كسب و كارهای نوآورانه همواره از مهم‌ترین عوامل موثر در رشد اقتصادی یك كشور بوده و هستند. پیش‌نیاز اثربخشی این عامل مهم، ایجاد راه‌هایی است كه اتصال سرمایه با ایده‌های نوآورانه میسر شود. روش‌های مختلفی برای تأمین مالی پروژه‌ها و كسب و كارهای نوآورانه وجود دارد اما Crowdfunding یا تأمین مالی جمعی، یكی از جدیدترین روش‌هایی است كه در ابتدا در كشورهای توسعه یافته و سپس به تازگی در برخی كشورهای در حال توسعه به كار گرفته می‌شود.

در سال‌های اخیر تعداد زیادی از بسترهای سرمایه‌گذاری جمعی به وجود آمده و اغلب نشان داده‌اند كه در تأمین سرمایه بسیار موفق عمل كرده‌اند. صندوق پژوهش و فناوری کریمه در راستای رسالت سازمانی، حمایت از طرح‌های دانش‌بنیان و نوآورانه را از اهداف مهم استراتژیک خود قرار داده است. بنابراین جهت ایفای نقش تسهیل‌گری و توسعه‌ای صندوق، این روش مورد بررسی و کارشناسی قرار گرفته و طرح پیشنهادی صندوق ارائه می‌گردد. در این طرح تلاش گردیده با استفاده از برند صندوق مهمترین عامل خرید اوراق مشارکت در صنعت تضمین و اطمینان‌بخشی به صحت طرح، کارگشایی لازم جهت تأمین مالی به روش مذکور صورت پذیرد.

Your access to this site has been limited by the site owner

If you think you have been blocked in error, contact the owner of this site for assistance.

If you are a WordPress user with administrative privileges on this site, please enter your email address in the box below and click "Send". You will then receive an email that helps you regain access.

Block Technical Data

Block Reason:	Access from your area has been temporarily limited for security reasons.
Time:	Thu, 3 Nov 2022 20:09:04 GMT

About Wordfence

Wordfence is a security plugin installed on over 4 million WordPress sites. The owner of this site is using Wordfence to manage access to their site.

You can also read the documentation to learn about Wordfence's blocking tools, or visit wordfence.com to learn more about Wordfence.

Click here to learn more: Documentation

Generated by Wordfence at Thu, 3 Nov 2022 20:09:04 GMT.
Your computer's time: .

صدور مجوز فروش اوراق مشارکت برای توسعه خطوط ریلی و اتوبوسرانی شهری

تهران - ایرنا - معاون توسعه مدیریت و منابع سازمان شهرداری‌ها و دهیاری‌های کشور از صدور مجوز وزیر کشور برای انتشار اوراق مشارکت سال ۱۴۰۰ توسط شهرداری ها برای توسعه طرح های خطوط حمل و نقل ریلی، اتوبوسرانی شهری و بازآفرینی بافت های فرسوده شهری خبر داد.

به گزارش ایرنا از سازمان شهرداری‌ها و دهیاری‌های کشور، ‌مسعود نصرتی افزود: وزارت کشور به استناد بند «هـ» تبصره (۵) قانون بودجه سال ۱۴۰۰ کل کشور، شهرداری‌ها را برای استفاده از اوراق مشارکت به سازمان برنامه و بودجه و بانک مرکزی معرفی می کند که تاکنون تا سقف ۷۶ هزار میلیارد ریال اعتبار پیش‌بینی‌شده در قانون بودجه سال ۱۴۰۰ صورت پذیرفت.

وی ادامه داد: از این میزان اوراق مشارکت ۵۰ هزار میلیارد ریال مربوط به حوزه توسعه حمل و نقل ریلی برای شهرداری های تهران، مشهد، اصفهان، تبریز، شیراز، کرج، قم و کرمانشاه است.

نصرتی افزود: ۲۰ هزار میلیارد ریال مربوط به حوزه توسعه اتوبوسرانی شهری برای شهرداری های تهران، مشهد، اصفهان، تبریز، شیراز، قم، اهواز و کرمانشاه و ۶ هزار میلیارد ریال مربوط به بازآفرینی بافت فرسوده اطراف حرم مطهر رضوی مشهد مقدس است.

وی گفت: تامین مالی پروژه های حمل و نقلی شهرداری ها از طریق اوراق مشارکت، مهمترین اعتبارات موثر در توسعه حمل و نقل شهرها است که در سال های اخیر با برنامه ریزی های صورت گرفته در سازمان شهرداری ها و دهیاری های کشور میزان جذب اعتبارات اوراق مشارکت رشد فزاینده ای داشته است به طوری که در سال ۱۳۹۹، بیش از ۹۰ درصد پیش بینی شده در قانون برای شهرداری ها جذب شد.

وی افزود: با توجه به تعهدات دولت برای بازپرداخت ۵۰ درصد اصل و سود اوراق، این میزان، مهمترین کمک دولت به شهرداری ها بوده است.

معاون توسعه مدیریت و منابع سازمان شهرداری‌ها و دهیاری‌های کشور تصریح کرد: صدور تعهد بازپرداخت اصل و سود اوراق مشارکت سهم دولت مهمترین عامل خرید اوراق مشارکت باید از سوی سازمان برنامه و بودجه کشور صادر شود و ضروری است این شهرداری ها سریع تر نسبت به انتخاب بانک عامل، شرکت تامین سرمایه و سایر مراحل لازم اقدام کنند تا پس از موافقت بانک مرکزی و صدور مجوز انتشار، این اعتبار را برای پروژه های زیر بنایی شهرداری ها جذب کنند.