صندوق سرمایهگذاری
صندوق سرمایهگذاری یا Mutual Fund مجموعه‌ای از سهام، اوراق مشارکت و سایر اوراق بهادار است که فرصت سرمایهگذاری واسطه‌ای را برای شما بوجود می‌آورد. اینجا جدول مقایسه بهترین صندوق سرمایه گذاری را مشاهده میکنید.
[توضیح پس از جدول رتبه بندی صندوق های سرمایه گذاری را حتما بخوانید]
مقایسه
صندوق سرمایهگذاری چیست؟
قبل از اینکه بدانید بهترین صندوق سرمایه گذاری (بهترین صندوق درآمد ثابت یا سهامی) کدام است و صندوقهای سرمایه گذاری پرسود را با هم مقایسه کنید، باید ابتدا از تعریف آن بدانید؛ صندوق سرمایهگذاری یا Mutual Fund مجموعه‌ای از سهام، اوراق مشارکت و سایر اوراق بهادار است که فرصت سرمایه گذاری واسطه‌ای را برای شما بوجود می‌آورد.
اغلب افرادی که قصد سرمایهگذاری غیرمستقیم و با حداقل ریسک در بورس را دارند، جامعه هدف صندوق‌ها محسوب میشوند و درواقع صندوقهای سرمایهگذاری که زیر نظر سازمان بورس و برخی بانکها و موسسه‌های اعتباری فعالیت می‌کنند، نقش واسطه مالی را برای این افراد ایفا می‌کنند تا سرمایهگذاری کم ریسک‌تر و حرفه‌ای‌تری داشته باشند. در حال حاضر سرمایه گذاری در لیست صندوق های سرمایه گذاری در بازار بورس ایران آنقدر مفصل است که مجموع سرمایههای آن به بیش از ۱۱۵۰۰۰ میلیارد تومان رسیده.
شما برای سرمایهگذاری در صندوق‌ها و بررسی سود صندوق های سرمایه گذاری نیاز به دانش حرفه‌ای بورس نخواهید داشت. علاوه بر این زمان زیادی هم از شما نخواهد گرفت و درگیر کارهای اداری و مالی چندانی نیستید، چرا که بیشتر موارد توسط مدیر و متولی صندوق سرمایه گذاری انجام میشود.
با حداقل مبلغ نیز می‌توانید در صندوق‌ها سرمایهگذاری کنید و در کمترین مدت می‌توانید واحد سرمایهگذاری خود را نقد کنید.
مقایسه و انواع صندوق های سرمایه گذاری
صندوقهای سرمایهگذاری را به‌واسطه نوع سرمایهگذاری و ترکیب دارایی‌ها که دارند و اهدافی که دنبال می‌کنند میتوان دسته‌بندی کرد. صندوق سرمایهگذاری با درآمد ثابت، صندوق سرمایهگذاری سهامی، صندوق سرمایهگذاری مختلط، صندوق قابل معامله، صندوقهای نیکوکاری، صندوق مبتنی بر طلا، صندوقهای بازارگردان ازجمله آنها هستند که در بین آنها صندوقهای درآمد ثابت، سهامی و مختلط در اولویت سرمایهگذاری برای سرمایه‌گذاران هستند.
- صندوق سرمایه گذاری درآمد ثابت
- صندوق سرمایهگذاری در سهام
- صندوق سرمایهگذاری مختلط
- صندوق قابل معامله (ETF)
- صندوقهای نیکوکاری
- صندوقهای تأمین مالی
- صندوقهای اختصاصی بازارگردان
صندوق درآمد ثابت
اگر به دنبال سرمایهگذاری با کمترین ریسک ممکن هستید، صندوقهای با درآمد ثابت بهترین انتخاب برای شماست. بیشترین حجم دارایی این صندوق‌ها (بعضاً تا 90 درصد) در قالب سپرده‌های بانکی، گواهی سپرده بانکی اوراق مشارکت و سایر اوراق بهادار سرمایهگذاری میشود. ضمن اینکه بخش اندکی از دارایی صندوق نیز در بورس سرمایه میشود. سود غالبا تضمین‌شده این صندوق‌ها در مقاطع عمدتاً در مقاطع یک‌ماهه و بعضاً در مقاطع سه‌ماهه پرداخت میشود.
مشتریانی که به هر دلیل در کوتاه‌ترین زمان ممکن (حداقل یک ماه) نیاز به دریافت سرمایه خود باشند، به‌راحتی می‌توانند با ابطال واحدهای خود، سرمایه‌شان را به‌صورت نقدی دریافت کنند.
صندوق سهامی
با توجه به اینکه حداکثر دارایی‌های این صندوق (حداقل 70 درصد) به‌صورت سهام در بورس سرمایهگذاری میشود، امکان تضمین حداقل سود برای مشتریان وجود ندارد و به همین دلیل ریسک سرمایهگذاری در آن بالاست. این صندوق بیشتر مدنظر آن دسته از سرمایه‌گذارانی است که اهل ریسک هستند و تمایل دارند باواسطه قرار دادن صندوق سرمایهگذاری و استفاده از تجربیات کارشناسان و مدیران صندوق در بورس فعالیت داشته باشند.
اگرچه ریسک صندوق های سرمایه گذاری بورسی نسبت به صندوق درآمد ثابت بیشتر است و تضمین حداقل سود وجود ندارد اما این شانس برای سرمایه‌گذاران وجود دارد که بازدهی و سود بیشتری را نصیب خودشان کنند.
صندوق سرمایهگذاری مختلط
اگر برای سرمایهگذاری حد وسطی از ریسک‌پذیری را دارید، صندوق مختلط بهترین انتخاب برای شما خواهد بود. در این صندوق، حداقل 40 درصد از میزان دارایی‌ها به‌صورت سپرده بانکی و اوراق مشارکت و مابقی دارایی‌ها در بورس سرمایهگذاری میشود. با توجه به سرمایهگذاری بخشی از دارایی‌ها در بورس، سود تضمین‌شده در این صندوق وجود ندارد اما احتمال سوددهی بیشتر نسبت به صندوق درآمد ثابت وجود دارد.
چطور در صندوقهای سرمایهگذاری واحد بخریم؟
برای سرمایهگذاری در بهترین صندوق های سرمایهگذاری باید به تعداد حداقل سرمایهگذاری که در هرکدام از صندوق‌ها متفاوت است، واحد (Unit) سرمایهگذاری توسط متقاضی خریداری شود که قیمت آن در زمان پذیره‌نویسی حدود 100 هزار تومان و پس از آن برابر با ارزش روز واحدهای سرمایهگذاری است.
برای انجام امور احراز هویت شما باید همراه با مدارک شناسایی خود به دفاتر کارگزاری یا شعب منتخب صندوق مراجعه و بعد از انجام پر کردن فرم‌های لازم، به‌صورت اینترنتی تعداد واحد لازم را با توجه به میزان مبلغی که برای سرمایهگذاری در نظر گرفته‌اید، خریداری کنید. نکته مهم اینکه قیمت صدور (خرید) واحدهای سرمایهگذاری شما بر اساس NAV اولین روز کاری پس از ارائه درخواستتان محاسبه میشود و مبلغ واریزی شما علی‌الحساب است.
چطور صدور (خرید) بهتری انجام دهیم؟
قطعاً برای افرادی که تمایل به سرمایهگذاری در صندوقهای سرمایهگذاری دارند این سؤال پیش‌آمده که چطور می‌توانند، بهترین انتخاب را در بین صندوقهای سرمایهگذاری (بهترین صندوق درآمد ثابت یا بهترین صندوق سهامی یا بهترین صندوق مختلط) داشته باشند؟
بدون شک بررسی عملکرد هفتگی، ماهانه، سه‌ماهه و سالانه صندوق‌ها میتواند کمک بزرگی برای مقایسه صندوق‌ها باشد. بررسی روند نوسانات صندوق‌ها از طریق نمودارهای NAV که در سایت اکثر صندوق‌ها قابل‌دسترسی است و همچنین مقایسه میزان ترکیب دارایی صندوق‌ها میتواند نقشه راه خوبی برای یک انتخاب خوب و کم‌ریسک‌تر باشد.
همین جدول مقایسه صندوق سرمایه گذاری که در بالا می‌بینید یکی از روشهای مناسب بررسی و انتخاب بهترین صندوق سرمایه گذاری است.
منظور از ضامن نقد شوندگی چیست؟
اینکه هر زمان شما برای نقد شدن واحدهای خریداری‌شده اراده کنید و در کمترین زمان ممکن پول خود را از صندوق خارج کنید، یکی از مزیت‌های مهم صندوقهای سرمایهگذاری محسوب میشود. درواقع هنگام فروش واحدهای سرمایهگذاری خود، شما در جایگاه فروشنده و ضامن نقد شوندگی صندوق در جایگاه خریدار قرار می‌گیرد و در زمان تعیین‌شده در قرارداد (24 تا 72 ساعت کاری) سرمایه شما تبدیل به پول نقد میشود.
ضمن اینکه در برخی صندوق‌ها پرداخت حداقل سود تضمین‌شده نیز، دارای ضمانت است. در حال حاضر در خصوص اینکه بانکها می‌توانند ضامن نقد شوندگی صندوقهای سرمایهگذاری باشند یا خیر، قوانین و مقررات اجرایی یکسانی وجود ندارد و درحالی‌که بسیاری از صندوق‌ها اعلام می‌کنند که امکان ضمانت از سوی بانکها وجود ندارد، برخی صندوق‌ها همچنان ضامن نقد شوندگی خودشان را بانک‌های عامل مربوطه اعلام می‌کنند.
ارزش خالص دارایی‌ها (NAV) چیست؟
مبلغی که برای خریدوفروش (صدور و ابطال) هر واحد صندوق لازم است اصطلاحاً NAV صندوق گفته میشود که همان ارزش خالص دارایی‌های صندوق است.
NAV یا همان ارزش کل دارایی‌های یک صندوق پس از کسر بدهی‌های آن بر تعداد واحدهای صندوق تقسیم میشود. یعنی اگر بدهی‌های صندوق را از کل دارایی‌های آن کم کنیم و عدد حاصل را بر تعداد واحدهای منتشرشده آن صندوق تقسیم کنیم، عددی که به دست می‌آید تعیین‌کننده قیمت هر واحد (unit) صندوق است.
ارزش خالص دارایی‌های صندوق سرمایهگذاری در پایان هرروز محاسبه و از تقسیم مابه‌التفاوت دارایی‌ها و بدهی‌ها بر تعداد واحدهای منتشره، ارزش هر واحد سرمایهگذاری مشخص میشود که بر اساس این قیمت شخص میتواند اوراق جدید خریداری و یا اوراق قبلی خود را ابطال کند.
هزینه ابطال چیست؟
دارنده واحد (unit) هر زمان که بخواهد میتواند برای ابطال واحدها و نقد کردن سرمایه خود اقدام کند. هزینه ابطال، نحوه پرداخت و بازه زمانی تعیین‌شده برای پرداخت سرمایه شما بر مبنای اساسنامه و امیدنامه صندوق خواهد بود. در برخی صندوق‌ها ابطال واحدها هیچ هزینه‌ای برای مشتری ندارد اما برخی صندوق‌ها هزینه‌ای بابت ابطال واحدها از مشتریان دریافت می‌کنند که مبلغ ثابت آن 2000 تومان بابت هر گواهی سرمایهگذاری است.
ضمن اینکه هزینه متغیر ابطال نیز بر اساس زمان‌بندی ابطال (فاصله صدور و ابطال و مدتزمان سرمایهگذاری) تحت عنوان تعجیل در خروج در امید نامه صندوق‌ها تعیین و دریافت میشود. هزینه ابطال متغیر سرمایه‌گذارانی که مدت سرمایهگذاری آنها کمتر از 90 روز است بین 1 تا 5 درصد نسبت به قیمت ابطال دریافت خواهد شد.
| زمان ابطال واحد | هزینه ابطال متغیر |
| کمتر از 7 روز از صدور | 5 درصد قیمت ابطال |
| بین 7 تا 15 روز بعد از صدور | 4 درصد قیمت ابطال |
| بین 15 تا 30 روز بعد از صدور | 3 درصد قیمت ابطال |
| بین 30 تا 60 روز بعد از صدور | 2 درصد قیمت ابطال |
| بین 60 تا 90 روز بعد از صدور | 1 درصد قیمت ابطال |
قیمت ابطال واحد سرمایهگذاری چطور تعیین میشود؟
اگر شما تصمیم به ابطال واحدهای سرمایهگذاری خودی در صندوق سرمایهگذاری را گرفته باشید، قیمت واحدهای شما بر مبنای قیمت ابطال روز بعد از ارائه درخواست ابطال، محاسبه میشود. به‌طور مثال اگر شما روز شنبه درخواست ابطال واحدهای سرمایهگذاری خود را به صندوق اعلام کنید، قیمت واحدهای شما برای ابطال به قیمت روز یکشنبه واحد محاسبه خواهد شد.
منشاء سود صندوق سرمایهگذاری کجاست؟
با خرید واحدهای سرمایهگذاری در صندوقهای سرمایهگذاری مختلف سودها مختلفی به سرمایه شما تعلق می‌گیرد. سود حاصل از محل افزایش ارزش خالص دارایی‌ها ((NAV، دریافت سود تقسیمی سالانه صندوق و دریافت سود سرمایه‌ای حاصل از خریدوفروش اوراق بهادار توسط صندوق با توجه به مندرجات امیدنامه و اساسنامه آنها در مقاطع تعیین‌شده پرداخت خواهد شد. بسیاری از صندوق‌ها نیز این شرایط را برای مشتریان خود به وجود آورده‌اند تا به‌جای دریافت سود نقدی و با تبدیل سود به واحدهای جدید، میزان سرمایه خود را افزایش دهند.
امیدنامه صندوق سرمایهگذاری چیست؟
بامطالعه امیدنامه صندوق، می‌توانید در جریان سیاست کاری و برنامه‌ریزی صورت گرفته برای آینده پول سرمایهگذاری شده شما در صندوقهای سرمایه قرار بگیرید. در امید نامه صندوقهای سرمایهگذاری می‌توانید اطلاعاتی چون: انواع کارمزدها (مدیریت، فروش، ابطال) واحدها و سهام، مهمترین ریسک‌هایی که سرمایه‌گذاران در طی سرمایهگذاری در این صندوق با آن روبه‌رو خواهند شد، اسامی مدیران و میزان سرمایهگذاری حقوق و دستمزد آنها، ضامنین، نحوه پرداخت سود و… پیدا کنید.
بهترین صندوق سرمایه گذاری کدام است؟
دقت کنید که صندوق‌ها انواع مختلفی دارند و صندوقی مناسب است که بانک اصل پول را تضمین کرده باشد. صندوق‌ها ممکن است حداقلی در چه بخشی سرمایهگذاری کنیم؟ از سود را تضمین کرده باشند. اگر تضمین حداقل سود برای صندوق وجود نداشته باشد در شرایط خاص که بازدهی صندوق کاهش پیدا کند سود شما هم میتواند کم شود و بانک و صندوق سرمایهگذاری تعهدی در این مورد ندارند.
صندوق‌ها معمولاً پیش‌بینی سودی دارند که همان عددی است که معمولاً در بانک به شما اعلام میشود. اما سود قطعی صندوق میتواند با این عدد تفاوت داشته باشد.
میانگین بازدهی صندوق
اطلاع خیلی مفیدی که پیش از سرمایهگذاری در هر صندوق، میانگین بازدهی صندوق در طول چند ماه گذشته است. دو صندوق دو بانک مختلف ممکن است پیش‌بینی سود یکسانی داشته باشند اما با تحقیق در مورد عملکرد چند ماه گذشتهٔ آنها می‌توانید ببینید که در کدام‌یک سود بیشتری می‌توانید کسب کنید. اطلاعات به‌روز مربوط به میانگین سود صندوقهای سرمایهگذاری بانکها و دیگر آمار مربوط به آنها را می‌توانید در بخش صندوق سرمایهگذاری رده مشاهده کنید.
هزینه و مدت ابطال
اگر می‌خواهید در صندوق سرمایهگذاری بانکی پول بگذارید حتماً در مورد مدتزمان و هزینه ابطال اطلاعات کافی کسب کنید. برخی صندوق‌ها برای ابطال سرمایهگذاری ممکن است هزینه‌ای در نظر بگیرند. این هزینه ممکن است رقمی ثابت به ازای هر واحد سرمایهگذاری 100 هزارتومانی باشد و یا ممکن است که پول شما برای مدتی مثلاً یک ماه در حسابی مسدود شود. مطمئن شوید که حالت برداشت بدون جریمه و هزینه ابطال به چه صورت است. در مورد مدت ابطال و اینکه دقیقاً چند روز بعد پول در حسابتان است هم اطمینان حاصل کنید. دقت کنید که تعداد روزی که به شما اعلام میشود روز کاری است و روزهای تعطیل و آخر هفته‌ها را در نظر نگیرید.
دوره بازپرداخت سود
دوره بازپرداخت سود هم از دیگر مواردی است که باید به آن توجه کنید. درحالی‌که بیشتر صندوق‌ها به‌صورت ماهانه سود پرداخت می‌کنند ممکن است صندوقی سودش را هر سه ماه پرداخت کند. به‌علاوه ممکن است بتوانید بین دوره‌های مختلف پرداخت سود هم انتخابی داشته باشید. طبیعی است که صورت وجود چنین شرایطی با انتخاب دوره‌های طولانی‌تر، سود بیشتری برای شما در نظر گرفته میشود.
روز پرداخت سود هم لزوماً اول ماه نیست. بنابراین اگر این موضوع برای شما اهمیت دارد در این مورد هم حتماً سؤال کنید.
چگونه شروع به سرمایهگذاری کنیم؟
اکثر مراجعه‌کنندگان برای دریافت یک برنامه‌ریزی مالی، صاحبان کسب و کار هستند و یا افراد مسن که می‌خواهند روی برنامه‌ریزی برای دوران بازنشستگی خود تمرکز کنند.
در بسیاری از موارد مسائل و مشکلات ارائه شده یکسان است. برخی از آنها نگران بدهی‌های وام دانشجویی، پیدا کردن یک کار خوب و ایجاد موفقیت مالی و شروع یک روش عالی برای سرمایهگذاری هستند.
شما می‌خواهید شروع به سرمایهگذاری نمایید اما هیچ ایده‌ای درباره آن ندارید. با این حال اطلاعات زیادی وجود دارد که میتواند به شما کمک کند.
هر کسی میتواند برای سرمایهگذاری اقدام نماید، در این مسیر، افراد بسیاری هستند که ادعا می‌کنند، می‌توانند به شما کمک کنند.
اما مهمترین نکته در این بخش انتخاب کسانی است که بتوانید به آنها اعتماد کنید و از خدمات آنها بهره‌مند شوید.
بنابراین لازم است، مشاوران مالی خود را درست انتخاب کنید.
از آنجایی که سرمایهگذاری کاملا شخصی است، بهتر است یک شخص حرفه‌ای را برای این کار انتخاب کنید.
کسی که واجد شرایط باشد و در طی این فرایند برای ایجاد یک برنامه بازنشستگی به شما کمک کند.
بهتر است که برای شروع نگاهی به فلسفه سرمایهگذاری مشاوره مالی داشته باشید.
زمان شروع سرمایهگذاری
درآمد شما مهمترین ابزار ایجاد ثروت است.
تا زمانی که در برنامه پرداخت بدهی‌های ماهیانه خود درگیر باشید، نمی‌توانید برای سرمایهگذاری برنامه‌ریزی کنید.
پس از آنکه از این مرحله به سلامت گذر کردید، می‌توانید به کمک یک مشاوره مالی برای بهترین سرمایهگذاری اقدام کنید.
بهترین سن برای شروع سرمایهگذاری
صرف نظر از سنی که در آن به سر می‌برید، شما می‌خواهید که از لحاظ مالی به موقع سرمایهگذاری نمایید.
این دلیل باعث میشود که هرچه سریع‌تر برای این کار اقدام نمایید، در این صورت زمان بیشتری برای افزایش پول خود در اختیار خواهید داشت.
به عنوان مثال مشاور مالیات اصفهان به شما توصیه می‌کند که اگر درآمد کسب میکنید و ناچار به پرداخت بدهی نیستید، می‌توانید ۱۵ درصد از درآمد خود را صرف سرمایهگذاری کنید.
اگر در سن ۲۵ سالگی این کار را شروع کنید و حدود ۵۰۰ دلار به صورت ماهیانه پسانداز کنید، می‌توانید با نرخ بازگشت ۱۰ تا ۱۲ درصد در سن ۵۰ در چه بخشی سرمایهگذاری کنیم؟ سالگی چیزی بین ۱ تا ۱.۶ میلیون دلار کسب کنید.
در چه بخشی سرمایهگذاری کنیم؟
همانطور که کار سرمایهگذاری را آغاز میکنید، می‌توانید از توصیه و پیشنهادات بهترین مشاور مالیاتی اصفهان بهره‌مند شوید.
پسانداز پول در صندوقهای متقابل میتواند گزینه‌های متنوع و هوشمندانه‌ای به شما ارائه دهد.
زیرا آن به شما اجازه میدهد تا این کار را در میان بسیاری از شرکت‌هایی که از بزرگ‌ترین و پایدارترین موسسات هستند و سریع‌ترین رشد را در اختیار دارند، گسترش دهید.
این عملکرد به شما کمک می‌کند تا از خطرات ناشی از سرمایهگذاری در سهام جلوگیری کنید.
سرمایهگذاری در سه مرحله
این کار خیلی پیچیده نخواهد بود، به خصوص زمانی که آن توسط یک مشاوره مالی متبحر انجام گیرد.
این مراحل عبارتند از:
- شروع به سرمایهگذاری
- پسانداز برای دوران بازنشستگی
- یک سرمایهگذار مجرب بیابید
در ادامه هر یک از موارد فوق را توضیح خواهیم داد.
۱. شروع به سرمایهگذاری
یک کارشناس مالی میتواند امور مالی شما را در اختیار داشته باشد و با توجه به آنها برای برنامه‌ریزی مالی شما اقدام نماید.
سازگاری در طول زمان میتواند کلید ایجاد یک کار موفق باشد.
در این میان یک برنامه پسانداز را تشکیل دهید. می‌توانید بخشی از درآمد خود را حتی حدود ۲% برای این کار اختصاص دهید.
اگر مایل به سرمایهگذاری در بخشی باشید که در آن مشغول به کار هستید، صرف هزینه‌ها در این بخش میتواند از طریق کسر حقوق و دستمزد به صورت خودکار انجام شود.
این باعث میشود تا صرفه‌جویی در هزینه‌ها به کار ساده‌ای تبدیل شود.
در طی این طرح‌ها شما پول مالیات بر این بخش را پرداخت نخواهید کرد، البته تا زمانی که این وجوه را دریافت نکنید.
۲. پسانداز برای دوران بازنشستگی
راه بعدی این است که ۱۵ درصد درآمد خانوار را برای سرمایهگذاری استفاده کنید.
برای این منظور مشاوره مالی در بازنشستگی میتواند به شما کمک کند.
این کار میتواند با استفاده از یک توافق جمعی شکل بگیرد.
ایجاد یک حساب پسانداز بازنشستگی به شما و خانواده این امکان را در چه بخشی سرمایهگذاری کنیم؟ میدهد تا در آینده بدون استرس از مزایای آن بهره‌مند شوید.
بزرگ‌ترین مزیت‌هایی که در این فرایند می‌توانید دریافت کنید، این است که علاوه بر پسانداز سرمایه خود، در زمان بازنشستگی مجبور به پرداخت مالیات نخواهید بود.
بنابراین حتی اگر حساب سرمایه شما در طول زمان با رشد چشمگیری مواجه شود، نیازی به پرداخت مالیات نخواهید داشت.
اگر شما مستقیما از طریق یک مشاور مالی برای ایجاد یک طرح مالی اقدام کنید، می‌توانید صرفه‌جویی‌های روزانه خود را به صورت خودکار انجام دهید.
این کار میتواند شما را مطمئن سازد که کارها را آهسته و پیوسته جلو می‌برید.
چنانچه این گزینه‌ها برای شما در دسترس نباشد و یا اگر به راههای دیگری نیاز دارید تا ۱۵ درصد از درآمد خود را برای سرمایهگذاری صرف کنید، می‌توانید پول خود را در صندوقهای متقابل بگذارید تا از شرایطی که برای آن پیش می‌آید مطمئن باشید.
همانطور که کار را با یک فرد حرفه‌ای آغاز میکنید، بهتر است به یاد داشته باشید که هرگز در بخشی که اطلاعاتی از آن ندارید و یا آن را درک نمی‌کنید، سرمایهگذاری نکنید.
۳- یک سرمایهگذار مجرب بیابید
وقتی کار سرمایهگذاری را آغاز میکنید، سوالاتی برای شما پیش می‌آید که بدون شک اجتناب ناپذیر است.
در همین راستا یک مشاوره مالی قادر خواهد بود تا شما را راهنمایی کند و به تمام سوالات شما پاسخ دهد.
یک کارشناس مالی و مدیر مالی موفق میتواند به شما نشان دهد که چگونه کار را آغاز نمایید و در همین حین توانایی‌های شما را برای ایجاد بهترین تصمیم محک خواهد زد.
خدماتی که مشاوره مالی میتواند به شما ارائه دهد، عبارتند از:
۱- ارائه تمام گزینه‌های موجود متناسب با شرایط شما برای ایجاد یک سرمایه
۲- انتخاب بهترین سهام برای سرمایهگذاری
۳- ایجاد یک رویکرد دراز مدت برای حساب پسانداز و یا سرمایه شما
بنابراین لازم است برای سرمایهگذاری با یک فرد متخصص و باتجربه مشورت کنید.
بهترین راه های سرمایه گذاری با پول کم
سرمایه گذاری با پول کم، چیزی است که مردم معمولاً ارزشی برای آن قائل نمیشوند و بسیاری از افراد معتقدند سرمایه گذاری با پول کم امکانپذیر نیست و هیچ فایده‌ای ندارد. در این شرایط احتمالاً پولتان مصرف میشود و در اغلب اوقات با پول خود اقدام به خرید کالاهای غیرضروری و غیراساسی میکنید که نه تنها سودی برای شما نخواهد داشت، بلکه باعث از دسترفتن سرمایه‌تان خواهد شد. اما در صورتی که بتوانید چشماندازی از سرمایهگذاری با پول کم در آینده داشته باشید، دیدگاه شما نسبت به سرمایه گذاری با پول کم کاملاً تغییر خواهد کرد. در حالت کلی هیچ مقداری از سرمایه گذاری را دست کم نگیرید و نسبت به سرمایه گذاریها با مبالغ کمتر ناامید نباشید؛ زیرا بالاخره باید از یک جایی شروع به سرمایه گذاری کنید. شاید اغلب ما سرمایه گذاری کم مثلا ۵ میلیون تومان را غیرممکن و نامناسب بدانیم و این سؤال برای ما پیش بیاید که کجا میتوانم سرمایه گذاری کنم؟ اما در جواب، چندین گزینه برای سرمایه گذاری با پول کم وجود دارد. در این مقاله به انواع سرمایه گذاریها با پول کم و شرایط آنها میپردازیم.
برای دریافت خدمات مشاوره در زمینه سرمایهگذاری، با نصب اپلیکیشن کارمنتو و مراجعه به بخش مشاوره سرمایهگذاری آنلاین ، با کارشناسان این حوزه در ارتباط باشید!
آیا با پول کم هم می‌توانیم سرمایه گذاری کنیم؟
سرمایه گذاری یک علم است و پیداکردن راههای سرمایه گذاری پول، یکی از موارد مهم برای استفاده از این علم میباشد که در آن هدف سرمایه گذاری بسیار مهم و حیاتی میباشد. برای ورود به دنیای سرمایه گذاری باید مانند هر علم دیگری اطلاعات اصولی و ابتدایی آن را یاد بگیرید. اهمیتی ندارد که سرمایه شما 100 میلیون تومان باشد یا 1 میلیون تومان، برای سرمایه گذاری شما نیاز به آگاهی از قواعد و شرایط سرمایه گذاری دارید. در واقع سرمایه گذاری برای پول مازاد مطرح میشود. برای سرمایه گذاری، استفاده از پولی که با آن هزینه‌های زندگی خود را می‌پردازید، توصیه نمی‌شود.
پسانداز و سرمایه گذاری، یکی از مهمترین راههای کنار گذاشتن مبلغ هرچند اندک برای روزهای باقی زندگی است. اغلب افراد جامعه که دارای درآمد ثابتی هستند درباره سرمایه گذاری با پول کم نگرانیها و شبهاتی دارند که این نگرانیها و شبهات میتواند توسط اطلاع از نوع سرمایه گذاری و شرایط سرمایه گذاری رفع شود. در ابتدا افرادی که قصد سرمایه گذاری در بخشی را دارند باید بدانند که قدم گذاشتن در دنیای سرمایه گذاری ترسناک نبوده و نیاز به جسارت دارد. با توجه به تغییرات اقتصادی و مالی که هر ساله در کشورهای مختلف رخ میدهد و ارزش پول ملی آن کشور مدام در حال تغییر میباشد، سرمایه گذاری باید یکی از اولویتهای زندگی هر فرد باشد و افراد حتی با سرمایه کم نیز در حیطههای مورد نظر خود سرمایه گذاری کنند. نکتهای که در مورد سرمایه گذاری با پول کم مطرح است، این است که شاید نتوان با سرمایههای کم در بازاری مانند مسکن سرمایه گذاری کرد و صاحب ملک و یا زمینی شد. اما با همین سرمایههای کم میتوان در بازارهای دیگر مانند بورس، بانک و صندوقهای سرمایه گذاری، سرمایه گذاری کرد. مهمترین قانونی که در سرمایه گذاری با پول کم باید در نظر داشت این است که باید به سرمایه گذاری خود، نگاه بلندمدت و دید فراتر از چند ماه داشت تا سرمایه گذاری به نتیجه مطلوب برسد. در واقع در سرمایه گذاری با پول کم باید فرد سرمایهگذار به اندازه کافی صبور و واقعبین باشد تا بتواند به نتیجه دلخواه خود برسد. در مورد سرمایه گذاری با پول کم همواره باید به دو اصل مکان سرمایه گذاری و زمان آن توجه اساسی شود.
فاکتورهای اصلی سرمایه گذاری
در سرمایه گذاری سه فاکتور اصلی و مهم وجود دارد که هر سه آنها مهم و باارزش هستند و باید به میزان کافی به آنها توجه شود. از جمله مهمترین فاکتورهای اصلی سرمایه گذاری موارد زیر میباشد:
فاکتور اول، نرخ سود سرمایه گذاری
سود سرمایه گذاری به میزان پولی که در مدتزمان معین بر روی پول شما افزوده میشود، گفته میشود. برای در چه بخشی سرمایهگذاری کنیم؟ مثال تصور کنید شما 20 میلیون تومان در بانک پسانداز کردهاید و به ازای این پسانداز شما، مبلغی به عنوان نرخ سود سرمایه گذاری به پول شما افزوده میشود که به این مقدار اضافی، نرخ سود سرمایه گذاری گفته میشود.
فاکتور دوم، میزان ریسک سرمایه گذاری
برخی از بازارها و بانکها میزان ریسک بالا و برخی دیگر از آنها ریسک پایینی دارند. معمولاً کمترین میزان ریسک سرمایه گذاری مربوط به بانکها میباشد که 5/1 درصد است.
فاکتور سوم، میزان نقدشوندگی سرمایه گذاری
میزان نقدشوندگی سرمایهگذاری یعنی هر موقع که فرد سرمایهگذار تصمیم بگیرد سرمایهاش را نقد کند، بتواند این کار را انجام دهد. برخی از سرمایه گذاریها میزان نقدشوندگی خیلی پایینی دارند و فرد سرمایهگذار برای تبدیل سرمایه خود به پول نقد باید مراحل زیادی را طی کند و یا منتظر خریدار برای سرمایه خود باشد. در مورد سرمایه گذاری در انواع بورس، میزان نقدشوندگی بسیار پایین میباشد و فرد سرمایهگذار برای تبدیل سرمایه خود به نقدینگی باید منتظر یک خریدار خوب باشد و در غیر این صورت سرمایه خود را با سود خیلی پایینی خواهد فروخت.
بیشتر بخوانید : آشنایی با نحوه سرمایه گذاری بلند مدت و انواع آن
بهترین سرمایه گذاری با پول کم
همان طور که قبلاً نیز گفته شد، سرمایه گذاری با پول کم نیز امکانپذیر است. راههای مختلف سرمایهگذاری با مبلغ کم وجود دارد که در ادامه به چند مورد از آنها اشاره می‌کنیم:
سرمایه گذاری با پول کم در بانک
بسیاری از افراد با این تصور که جای پول در بانک امن است، معتقدند که سرمایهگذاری در بانک راه‌حل بسیار خوبی است. جای پول در بانک امن است، اما دوران خوش سودهای بانکی به پایان رسیده و باید راه دیگری را پیدا کنید. سرمایه گذاری در بانک در مقایسه با سایر روشهای سرمایه گذاری سود کمتری دارد و گاهی اوقات با کاهش ارزش پول و تورم، ارزش پول و سرمایه موجود در بانک از دست می‌رود. واقعیت این است که سپرده‌گذاری بانکی سرمایه گذاری نیست، به این دلیل که سود بانکی پایین است و به درصد تورم نمی‌رسد.
سرمایه گذاری با پول کم در طلا و ارز
خرید و سرمایه گذاری روی طلا مزیت‌هایی از جمله باارزش بودن کالا دارد و این کالا همیشه با ارزش خواهد ماند. اما خرید طلا عیبهایی دارد. از جمله این عیبها این است که خرید آن با سرمایه کم، شاید نتواند سود چشمگیری نصیب شما کند و باید مدتی طولانی منتظر بمانید تا ارزش آن رشد کند.
سرمایه گذاری با پول کم در صندوقهای سرمایه گذاری
در بسیاری از موارد فرد مایل است تا پول خود را در صندوقهای سرمایه گذاری پسانداز کند. اغلب این صندوق‌ها سوددهی قابل توجهی نداشته و در اغلب موارد سود بسیار پایینی به فرد سرمایهگذار میرسد. تنها مزیتی که این نوع صندوق‌ها دارند این است که برخی از این صندوق‌ها تسهیلات مهم و باارزشی در اختیار فرد سرمایهگذار قرار میدهند که از جمله این تسهیلات میتوان به دریافت وام با سود پایین برای فرد سرمایهگذار اشاره کرد.
بیشتر بخوانید : همه چیز درباره صندوقهای سرمایهگذاری و انواع آن
سرمایه گذاری با پول کم در بورس
بازار بورس قطعاً بهترین گزینه برای سرمایه گذاری است، به‌خصوص اگر سرمایه کمی داشته باشید. در بازار بورس میتوان با هر مبلغی سرمایه گذاری کرد و اینکار را از هرجای دنیا انجام داد. برای انجام این کار، با داشتن اینترنت و یک وسیله الکترونیکی هوشمند مانند گوشی موبایل یا کامپیوتر میتوان سرمایهگذاری کرد. امکان نقدشوندگی در اکثر موارد در بازارهای مالی و بورس وجود دارد و افراد می‌توانند هنگام نیاز، سرمایه خود را به فروش رسانده و آن را نقد کنند. با سرمایه گذاری در بورس از تورم عقب نمی‌مانید و می‌توانید سود نقدی سهام را سالیانه دریافت کنید.
برای آگاهی از روشهای سرمایهگذاری در بورس، از کارشناسان کارمنتو در بخش مشاوره آنلاین بورس ، راهنمایی دریافت نمایید.
سرمایه گذاری با پول کم چه چالش هایی با خود به همراه دارد؟
سرمایه گذاری با پول کم نیز مانند سایر روشهای سرمایه گذاری چالشها و سختیهای خود را دارد و فرد سرمایهگذار باید بتواند همواره با این چالشها مقابله کرده و صبر و تحمل بسیار زیادی داشته باشد. از آنجایی که با پول کم نمیتوان در هر حوزهای سرمایه گذاری کرد و فقط میتوان در برخی از حوزههای خاص این سرمایه گذاری را انجام داد، به همین دلیل فرد سرمایهگذار باید بتواند به اندازه کافی تحقیق و جستوجو کرده و پول خود را در بخش مناسبی سرمایه گذاری کند. در این نوع از سرمایه گذاری، فرد سرمایهگذار باید صبر و شکیبایی بالایی داشته باشد تا به نتیجه دلخواه خود رسیده و سرمایه گذاری او به سوددهی لازم و کافی برسد. همچنین در سرمایه گذاری با پول کم فرد سرمایهگذار باید نگاه و چشمانداز بلندمدتی نسبت به سرمایه خود داشته باشد تا به سوددهی مطلوب و موردنظر خود برسد. موارد ذکر شده تا اینجا در مورد چالشهای معمول سرمایه گذاری با پول کم بود و از چالشهای دیگر آن میتوان موارد زیر را ذکر کرد:
اولین مشکل، تراز مالی افراد کم درآمد است. مردم در بیشتر موارد به جای داشتن دارایی و سرمایه، بدهکار می‌باشند و ثروت خالص آنها منفی است.
مانع دیگر هزینه‌های پیش‌بینی نشده‌ای است که به آنها تحمیل میشود. مبتلا شدن به یک بیماری یا خرابی یکی از لوازم خانه، معمولاً باعث میشود تا قبل از اینکه زمان سوددهی سرمایه فرا رسد، سرمایه و پس انداز خود را خرج کنند.
وسوسه، یکی دیگر از موانع سرمایه گذاری است. برخی از افراد به محض رسیدن سرمایه خود به میزانی که بتوانند با آن ماشین یا وسیله دیگری بخرند، سرمایه خود را خرج می‌کنند.
نبود یا کمبود زیرساخت‌های سرمایه‌ای از دیگر موانع سرمایه گذاری با پول کم است. بسیاری از منابع مالی در مقابل سرمایه گذاری با پول کم مقاومت شدیدی دارند و در اغلب موارد برای سرمایه گذاری افراد سقف مالی معینی مشخص می‌کنند.
همان طور که تا به اینجای مقاله گفته شد، اغلب افراد کم درآمد و متوسط با مقدار پول کمی به سرمایه گذاری میپردازند؛ به همین دلیل این افراد نباید در موارد و زمینههای ریسکی و پرخطر سرمایه گذاری کنند. زیرا مواردی که ریسک سرمایه گذاری بالایی دارند، ممکن است افت کرده و باعث به خطر افتادن سرمایه فرد شود؛ بنابراین افراد سرمایهگذار با پول کم نباید در کارگاههای خانگی، استارتاپها، بازارهای مالی متأثر از فعالیتهای سیاسی و سایر موارد مشابه که ریسک بالایی دارند، سرمایه گذاری کنند. این بازارها به طور غیر قابل انتظاری دچار نوسان شده و احتمال افت شدید آنها در زمانهای مختلف وجود دارد. این مشاغل به دلایل مختلفی از جمله نوپا بودن، نبود اسپانسرهای قوی پشت این مشاغل و وابسته بودن آنها به دیگر مسائل سیاسی و اقتصادی، خیلی زود به خطر میافتند و دچار افت شدیدی میشوند.
پس اندازموم رو در چه بخشی سرمایه گذاری کنیم که از تورم در امان باشه
من یک ایرانیم ، کشورم ایران، قبله ام تخت جمشید،کعبه ام پاسارگاد،پیامبرم زرتشت، پادشاه وقهرمانم کوروش ،خشایارشاه، داریوش،انوشیروان روحانیونم فردوسی ،حافظ ،سعدی کتاب مقدسم اوستا،بهشت من ازادی،اصول و فروع، من لوح کوروش کبیر ،شهدای من رستم فرخزاد،بابک خرمدین پرچم من ،درفش کاویانی عید من مهرگان ونوروز
تنها چیزی گفته قدم ب قدم با تورم پیش، میره طلا و سکه و دلار
بچه ها باورتون نمیشه! برای بچم از «داستان من» با اسم و عکس خودش کتاب سفارش دادم، امروز رسید خیلی جذذذابه، شما هم برید ببینید،
خوندن همه کتابها با اسم بچه خودتون مجانیه، کودکتون قهرمان
نه بابا.من سکه رو خریدم ۱۵ وخورده ای
اومد پایین ده ویازده
ولی همه چی گرونتر شد
شما تو حباب خریدین
دقیقا منم هر وقت طلا خریدم آمده پایین، ترس نگهداریش هم هست
خوب از کجا بفهمیم کی بخریم؟
دقت کنید یهو قیمتا میره بالا مثلا اون موقع ک طلا شد گرمی 1700
الان اومد تا 1تومن حدودا
این 700حباب بود
هر وقت میاد پایین بخرین
میره بالا بفروشین
باید خیلی تو بازار باشین و تجربه داشه باشین
عزیزم الان به نظرت وقت خوبی هست برای خرید؟
بخدا اطلاعات ندارم من
طلا ک دوباره میره بالا
ارسال نظر شما
گزارش پست نامناسب
جدیدترین تاپیک های 2 روز گذشته
بچه ها برای خالم دعا کنید با خبر خوش از سونو برگرده
به طلسم توی خواستگاری اعتقاد دارید؟؟
یکی بیاد
تاپیک های به روز شده
بزرگی شکم میتونه از پلی کیستیک باشه
الان خرید عقد به جز طلا
تفسیر آزمایش خون بچم
داغ ترین های تاپیک های 2 روز گذشته
🔺️ ویژه برنامه‌ی شبهای علوی تاماه رمضان«شب هشتم» 🔺️
چه قدر بعضی ها پررو و پر توقع اند 😑 بیاید جریان امروزو تعریف کنم 😑
خورشید پشت ابر
امروز با کلینیک
پرسش و پاسخ
پرسش و پاسخ
پرسش و پاسخ
مطالب این سایت تنها جنبه اطلاع رسانی و آموزشی داشته و توصیه پزشکی تخصصی تلقی نمی شوند و نباید آنها را جایگزین مراجعه به پزشک جهت تشخیص و درمان دانست. لطفاً پیش از استفاده از سایت صفحه "شرایط استفاده از سایت" را مطالعه فرمایید. استفاده از این سایت بدان معناست که شما قبلاً صفحه "شرایط استفاده از سایت" را مطالعه کرده و به مفاد آن واقفید. نقل مطالب این سایت با ذکر منبع و نشانی اینترنتی سایت بلامانع است
بهترین بازار برای سرمایهگذاری کدام است؟
پرسودترین بازار در ایران برای سرمایهگذاری در سال ۱۴۰۱ به عوامل متفاوتی بستگی دارد. نرخ دلار در سال آینده همپای تورم ۳۵درصدی حرکت خواهد کرد و سرمایهگذاری کوتاه‌مدت در بازارهای طلا، خودرو و ارزهای دیجیتال هم میتواند سودآور باشد.
به گزارش خبرنگار ایمنا، بازار طلا، دلار، مسکن، خودرو، سکه و ارزهای دیجیتال در کنار بازار سرمایه ازجمله جذاب‌ترین بخش‌هایی است که سرمایه‌گذاران ایرانی توجه ویژه‌ای به آن دارند.
البته روند مذاکرات «برجام» بر همه این بازارها تأثیرگذار بوده و در کوتاه‌مدت هر یک از آنها را دستخوش تغییراتی کرده است. به عنوان نمونه، نرخ ارز برخلاف سال‌های گذشته به ویژه روزهای پیش از کرونا که بسیاری برای تهیه ارز به این بازار مراجعه می‌کردند، این‌گونه نیست و چه‌بسا دارندگان ارز خانگی برای ممانعت از کاهش بیشتر قیمت آن، فروشنده این کالا شده‌اند.
با وجود عبور دلار از قیمت ۳۰ هزار تومان در یک مقطع زمانی، با ادامه مذاکرات برجام و خروجی مثبت آن در سراشیبی قرار گرفت و پله‌پله نزول کرد؛ آن‌طورکه نرخ هر دلار آمریکا هم‌اکنون در کانال ۲۶ هزار تومان قرار گرفته است.
در بخش طلا و سکه، هرگاه در دنیا بحرانی به وجود می‌آید، سرمایه‌گذاران به سمت کالای باارزشی مثل طلا می‌روند و با وجود بحران اوکراین و روسیه، انتظار نوسان صعودی قیمت طلا در حیطه بین‌المللی وجود دارد؛ اما در داخل چون انتظار نتیجه برجام برای سرمایه‌گذاران وجود دارد، طلا و سکه با روند قیمتی تقریباً آرامی در حال حرکت است.
در همین زمینه و برای پیش‌بینی وضعیت بازارهای مالی در سال ۱۴۰۱، گفت‌وگویی با علی حیدری، کارشناس بازارهای مالی داشتیم که شرح آن را در زیر می‌خوانید:
پیش‌بینی شما از قیمت دلار در سال آینده چیست؟
به دلیل ابهامات و شایعات مربوط به برجام و چگونگی اعمال توافق‌ها، دلار در حالت انتظار زمانی به سر می‌برد؛ هرچند از شب عید، برای پیش‌خور کردن تورم سال آینده آماده میشود. به زبان ساده، دلار از آغاز سال جدید برای حرکت صعودی با شیب ملایم مهیا میشود. از شواهد بودجه ۱۴۰۱ و چگونگی روابط بین‌المللی میتوان گفت که دلار نیز مانند سایر کالاها با احتمال بسیار قوی، تحت تأثیر تورم خواهد بود. در حالت خوش‌بینانه میتوان تورم پایه سال ۱۴۰۱ را ۳۵ درصد در نظر گرفت؛ اما اگر همین رفتار اقتصادی دولت ادامه داشته باشد، دلار هم مانند سایر کالاها میتواند تورم تا ۵۰ درصد را تجربه کند. با توجه به اینکه دلار در ایران به عنوان شاخص مهمی در اقتصاد محسوب میشود، این احتمال وجود دارد که دولت طی سال‌های آینده از شیوه‌های قدیمی همچون تزریق پول و ساختار دستوری و پلیسی برای پایین نگه داشتن قیمت دلار استفاده کند که در سال‌های پس از آن، نتایج منفی خواهد داشت.
بازار سکه و طلا در سال ۱۴۰۱ چگونه خواهد بود؟
سکه و طلا در سال آینده، رونق نسبی را تجربه خواهد کرد؛ هرچند هم‌پایه دلار نمی‌تواند سودآور باشد، اما به عنوان کالای ذخیره‌ای تا پایان سال میتواند سودآور و خوشایند باشد. طلا روند صعودی آرام با شیب ملایم خواهد داشت. رشد طلا به اندازه تورم نخواهد بود؛ اما برخی مواقع به دلیل تحولات برجام و شایعات آن، ممکن است کاهش‌های لحظه‌ای داشته باشد.
خرید سکه و طلای آب شده با این نیت که به قیمت خوب خریداری شود و با قیمت خوب به فروش برسد، بازار خوبی برای سرمایهگذاری است. طلا هم مانند دلار در انتظار برجام است.
در سال ۲۰۲۲ انس جهانی طلا درمجموع شیب نزولی کندی خواهد داشت. به عبارتی، روند انس جهانی در بیشتر مواقع خنثی یا با شیب نزولی خواهد بود. به دلیل وقوع جنگ احتمالی و بحران‌هایی همچون گسترش آمار فوتی‌های ناشی از کرونا در برخی مواقع روند انس جهانی طلا صعودی خواهد شد؛ اما روند کلی آن نزولی است. میانگین ارزش واقعی انس جهانی در سال ۲۰۲۲ قیمت هزار و ۷۲۰ دلار خواهد بود.
قیمت نفت در سال پیش رو به چه میزان خواهد رسید؟
افزایش یا کاهش قیمت نفت برای اقتصاد ایران، نتیجه‌ای جز تورم نخواهد داشت. در اقتصاد بین‌المللی به طور میانگین قیمت نفت بین ۷۴ تا ۸۰ دلار خواهد بود. البته این محدوده قیمتی را بدون در نظر گرفتن بحران ناشی از جنگ روسیه و اوکراین، میتوان متصور شد و کاهش قیمت نفت به شکل لحظه‌ای پس از توافقات روسیه و اوکراین یا پایان جنگ این دو کشور ضربه‌های شدید اقتصادی به دنبال خواهد داشت.
بازار ارزهای دیجیتال را چگونه ارزیابی میکنید؟
لازم است افراد برای ورود به این بازار، حتماً مطالعه کامل انجام دهند. برخی از این ارزها پشتوانه ندارد یا میزان تولید نامحدودی دارد و صرفاً برای سرگرمی ایجاد شده است. این دسته از ارزهای دیجیتال، ارزش سرمایهگذاری ندارد؛ اما ارزهایی که از جایگاه ثابت شده‌ای برخوردار است، ارزش سرمایهگذاری دارد که از جمله آن میتوان به بیت‌کوین اشاره کرد.
بیت‌کوین برای سفته‌بازی و خرید و فروش مناسب است. سرمایهگذاری بلندمدت در ارزهای دیجیتال توصیه نمی‌شود. ارزهای دیجیتال در ۲۰۲۲ در مجموع حرکت نزولی خواهد داشت؛ زیرا در حالی که اقتصاد جهانی در این سال رشد می‌کند، ارزهای دیجیتال در سبد سرمایهگذاری نقش کمتری خواهد داشت. البته در بحران‌های لحظه‌ای، این ارزها نوساناتی را تجربه می‌کند. میانگین قیمتی بیت‌کوین در ۲۰۲۲ را میتوان ۳۵ هزار دلار در نظر گرفت.
عملکرد بورس ایران و بورس‌های جهانی چگونه خواهد بود؟
بورس جهانی در سال ۲۰۲۲ از رشد نسبی خوبی برخوردار خواهد بود؛ مشروط بر اینکه شخص، شرکت مورد نظر را به خوبی واکاوی کند؛ زیرا اقتصادهای پیشرفته دنیا از کرونا گذر کرده و در حال حرکت به سمت دوران پساکرونا است. به همین دلیل بورس این کشورها از سودآوری مناسبی برخوردار بوده و روند صعودی خواهد داشت.
بازار سرمایه ایران در سال پیش رو برای سفته‌بازی و خرید و فروش لحظه‌ای، بسیار مناسب است؛ مشروط بر اینکه شخص اصول تکنیکال و فاندامنتال را کنار بگذارد و از منبع و رانت خبری موثقی برخوردار باشد؛ در غیر این صورت بهتر است افراد برای سرمایهگذاری به خرید و فروش سهام در بازار سرمایه ایران ورود نکنند. در سال پیش رو، این بازار برای سرمایهگذاری بلندمدت پیشنهاد نمی‌شود.
آیا سرمایهگذاری در بخش مسکن در سال ۱۴۰۱ سودآور است؟
در سال ۱۴۰۱، خرید و فروش مسکن در بخش خانه‌های لوکس و دارای متراژ بالا، رکود نسبی داشته و در بخش خانه‌های کمتر از ۹۰ متر بازار رونق خواهد داشت. سال پیش رو برای پیش‌خرید کردن و سرمایهگذاری در بخش مسکن، سال بسیار خوبی است.
رهن و اجاره مسکونی در سال آینده برای مستأجران همچون سال ۱۴۰۰، با فشار زیادی همراه خواهد بود. مستأجران انتظار افزایش رهن و اجاره داشته باشند، زیرا تورم بر مالک فشار می‌آورد و این انتظار به وجود می‌آید که رهن و اجاره، همپای تورم رشد کند.
در بخش رهن و اجاره تجاری، با توجه به مشکلات درآمدزایی ناشی از کرونا، پیش‌بینی میشود در سال آینده هم این بخش با کاهش درآمد مواجه باشد. اگر دولت و مجلس موضوع مالیات بر عایدی سرمایه را عملی کند، این بخش با مشکلات بیشتری هم مواجه خواهد بود؛ به همین دلیل پیش‌بینی میشود که رهن و اجاره واحدهای تجاری در سال آینده افزایشی نباشد. در بخش رهن و اجاره واحدهای اداری هم احتمال افزایش قیمت وجود دارد.
پیش‌بینی شما از وضعیت بازار خودرو چیست؟
اگر فردی قصد سرمایهگذاری در بازار خودرو را دارد، سال پیش رو بازار خودروهای ایرانی ارزنده‌تر از خودروهای خارجی خواهد بود. در سال آینده، بازار خودرو با شیبی ملایم صعودی خواهد بود. البته اگر دولت یا مجلس، آزادسازی واردات خودرو را حتی به عنوان شایعه مطرح کند، شاهد نابسامانی در بازار خودرو خواهیم بود. در توافق برجام هم اگر تصمیمی مبنی بر تهاتر کالا گرفته شود، ممکن است شرکت‌های خارجی چینی بتوانند با واردات خودروهای خود، قدرتمندتر از خودروهای داخلی عمل کنند و منجر به ریزش‌های لحظه‌ای چند روزه در بازار شوند. اما در مجموع قیمت خودرو به آرامی افزایش خواهد یافت.
سرمایهگذاری در اوراق مالی را چگونه ارزیابی میکنید؟
فروش اوراق خزانه در سال آینده برای دولت بسیار سودآور بوده و از تورم جلوگیری می‌کند. فروش اوراق خزانه برای دولت در سال آینده سودمند است؛ اما با توجه به اینکه نمی‌تواند همپای تورم حرکت کند، برای خریدار سود چندانی نخواهد داشت.
در پایان آیا به افراد توصیه سرمایهگذاری در بانک را دارید؟
سرمایهگذاری در بانک برای افرادی که توانایی دیگری ندارند، مطلوب است؛ اما باید سرمایهگذاری بخشی از سرمایه در بانک، همیشه یکی از گزینه‌ها در سبد سرمایهگذاری باشد اما نباید همه سرمایه را وارد بانک کرد؛ زیرا در نهایت شخص متضرر خواهد شد.
دیدگاه شما