سرمایه گذاری و هدایت گری توسعه

عظمت ما به عنوان یک ملت بستگی به وضعیت مالی هر یک از ما به عنوان فرد دارد؛ ثروت قدرت است و با آن بسیاری از خواسته‌ها امکان‌پذیر می‌باشد. امروزه ثروت‌مندترین افراد، انسان‌هایی نیستند که درآمد بالایی دارند یا پول زیادی به دست می‌آورند، بلکه افرادی هستند که می‌دانستند چگونه مدیریت مالی داشته باشند.‏ دانش مالی مجموعه‌ای از مهارت و تکنیک‌های لازم در کنترل هزینه‌های غیرضروری، افزایش درآمد، و هدایت پس‌انداز به سرمایه‌گذاری و اخذ سود و درآمد مستمر از محل سرمایه گذاری‌های حاصله می‌باشد.‏ برای شروع کار بهتر است در زمینه مالی خود طوری برنامه‌ریزی کنید که بتوانید حداقل ۲۰ درصد از حقوق و درآمد حاصله را پس انداز نمائید. صرف نظر از میزان درآمدتان، حداقل ۲۰ درصد آن را پس انداز نمائید. هم‌چنان که درخت از یک دانه کوچک پدید می‌آید، ثروت نیز از مبالغ جزئی به وجود می‌آید و رشد می‌کند. چنان‌چه شخصی نتواند این کار را انجام دهد، حتی اگر درآمدش ۱۰ برابر هم باشد به دلیل نداشتن دانش مالی و هنر پس انداز نمودن باز هم فرد موفقی در امور مالی خود نخواهد بود. حتی کسانی که یک شغل کارمندی ساده دارند توانسته اند با استفاده از دانش مالی برای خود یک زندگی ایده‌آل بسازند.‏ یکی دیگر از راه‌های پس انداز کردن، سرمایه‌گذاری روی خود و توسعه دانش و مهارت جدید است. وقتی شما طالب یادگیری هستید فرصت و امکان یادگیری نیز فراهم می‌شود.‏ پس انداز خود را به هیچ وجه به صورت نقدینگی و در حساب بانکی خود نگه ندارید، بلکه آن را سرمایه‌گذاری کنید. چنان‌چه سرمایه شما اندک است آن را وارد بورس نمائید و با افزایش میزان آن به تدریج به سرمایه‌گذاری‌های بلند مدت و مطمئن (زمین و ملک) روی آورید.‏ در سرمایه‌گذاری‌ها همواره دید بلند مدت داشته باشید. ریسک‌پذیر باشید و ریسک‌های هوشمندانه انجام دهید.‏ درآمدها و هزینه‌های خود را همواره در دفتری که به این منظور اختصاص داده‌اید ثبت نموده و حداقل ۲۰ درصد از درآمد خود را پس‌انداز و ۲۰ درصد از هزینه‌های غیرضروری ماه قبل خود را کاهش دهید و به این ترتیب در ماه بعد شما ۴۰ درصد رشد درآمد خواهید داشت.‏ برای مدیریت نمودن هزینه ها، ابتدا از هزینه‌های خرد و غیرضروری شروع کنید مانند خرید تنقلات و خوراک و پوشاک غیر ضروری . سپس از خریدهای هیجانی و احساسی خودداری کنید. مانند لوازم دکوری لوکس و تزئینی.‏ وارد شغلی شوید که همواره امکان پیشرفت وجود داشته باشد. افزایش مهارت و تخصص موجب افزایش درآمد و پیشرفت شما خواهد شد. مهارت‌ها و تخصص‌های کمیاب را فرا بگیرید. براساس قانون اقتصاد کمیابی یک نوع کالا یا مهارت همواره موجب افزایش قیمت آن خواهد بود. در سال‌های اولیه شغلتان سخت تلاش کنید، تمام ریزه‌کاری‌های شغل خود را یاد بگیرید و از خود یک انسان حرفه‌ای بسازید. صرف نظر از این‌که برای کسی کاری می‌کنید یا این‌که خودتان شغل مستقل دارید. ‏ روی هدف خود که افزایش درآمد و ثروت است متمرکز شوید. تصمیم و هدف به انسان قدرت جادویی می‌بخشد، این نیرو را در سایه دانش و مواردی که تبیین گردید به کار بگیرید تا اثر معجزه آسای آن را در زندگی لمس کنید. زمان را از دست ندهید. زمان موضوعی است که مستقیماً به ثروت و موفقیت گره خورده از منظر مالی. زمان تنها هزینه ای است که غیر قابل جبران می‌باشد. مهارت‌های سرمایه گذاری و هدایت گری توسعه ارتباطی، قدرت مذاکره و افزایش جاذبه و کاریزمای خود را افزایش دهید. ‏ به شکست خوردن عادت کنید و دلایل را در خودتان جستجو کنید نه در اطرافتان. از دلایل شکست خود درس گرفته و آن را به عنصر تشکیل دهنده موفقیت تبدیل کنید. افراد موفق همواره دلیل شکست را به خود نسبت می‌دهند و همواره به فکر بهبود قدم‌های بعدی خود هستند. ‏ از راه‌های مختلف کسب درآمد نمائید. در زمان مناسب کارمند بودن را کنار گذاشته و کسب و کار خود را توسعه دهید و کارآفرین باشید. "نه"گفتن را یاد بگیرید و برای دیگران زندگی نکنید ولی نظرات آن‌ها را بشنوید. از فروشندگان دوره گرد خرید کنید. هیچ وقت با آن‌ها بر سر قیمت کالایشان چانه نزنید و بی‌منت خرید نمائید. اثر شگفت‌آور آن را در افزایش درآمدتان خواهید دید. در شرایط تورمی همواره متناسب با توان باز پرداخت بدهی خود از تسهیلات بانکی استفاده نمائید.‏ با بررسی نرخ تورم واقعی و نرخ سود تسهیلات بانکی به این واقعیت می‌رسیم که همواره نرخ رشد تورم در کشور ما از نرخ سود تسهیلات بانکی بالاتر بوده و هست.‏ بنابراین براساس یک قانون ساده در اقتصاد "در شرایط تورمی همیشه وام دهنده بازنده و وام گیرنده برنده می‌باشد." حتی اگر شما با ۱۰ درصد بالاتر از نرخ تورم از تسهیلات بانکی استفاده نمائید باز برنده هستید. مشروط به این‌که وام دریافتی را صرف خرید کالاهای مصرفی ( لباس، پوشاک، خوراک، اتومبیل و . ) ننمائید. بلکه آن را در زمینه‌های املاک، مستغلات، زمین، بورس و طلا و . سرمایه گذاری نمائید. مطمئن باشید تا پایان دوره تسویه و باز پرداخت بدهی، سرمایه‌گذاری حاصله از وام دریافتی شما حداقل دو برابر خواهد شد. پیمان طوبائی کارشناس مسائل پولی و بانکی

تسهیل گری و توسعه محلی چشم اندازی برای نایسر

غفلت روز افزون نظارت شهرداری و سایر ارگان ها و مراکز دولتی بر وضع مردم نایسر و فراموش شدن نسبی منطقه منفصل نایسر سنندج ، گروهی از جوانان و افرادی که احساس مسئولیت کرده اند را بر این داشته است ، که اقدام به تاسیس یک دفتر انجمن به نام تسهیلگری و توسعه محلی بنمایند .

به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از کُردتودی، غفلت روز افزون نظارت شهرداری و سایر ارگان ها و مراکز دولتی بر وضع مردم نایسر و فراموش شدن نسبی منطقه منفصل نایسر سنندج ، گروهی از جوانان و افرادی که احساس مسئولیت کرده اند را بر این داشته است ، که اقدام به تاسیس یک دفتر انجمن به نام تسهیلگری و توسعه محلی بنمایند که در ادامه با آن بیشتر آشنا خواهیم شد.

نایسر را بهتر بشناسیم !!

نایسر در 2 کیلومتری شرق شهر سنندج و در شمال محور سنندج – همدان قرار دارد .این ناحیه در سرشماری 1385 یکی از نقاط روستایی پیرامون شهر سنندج محسوب می شد به عبارت دیگر از لحاظ تقسیمات سیاسی ناحیه منفصل نایسر تا 1389 یکی از سکونت گاه های روستایی از توابع دهستان حومه ، بخش مرکزی سنندج شهرستان سنندج محسوب می شد .

تا سال 1375 نایسر همچون دیگر سکونت گاه های روستایی نرخ رشد کندی را تجربه نموده است . بر اساس سرشماری عمومی نفوس و مسکن سال 1375 تعداد واحد های مسکونی نایسر 171 واحد مسکونی بوده است که 180 خانوار در ان سکونت داشتند که خود بیانگر رشد جمعیتی کند و گسترش کالبدی اندک نایسر بوده است .

رکود اقتصادی و سرازیر شدن نقدینگی شهروندان در بازار مسکن و ساخت و ساز در سطح شهر سنندج ، افزایش ناگهانی قیمت مسکن و زمین و به تبع ان اجاره بها ، عدم پایداری بنیان های اقتصادی در نقاط روستایی و شهرهای کوچک استان و مهاجرت دسته جمعی خانوار های روستایی به شهر سنندج و سایر عوامل منجر به آن شد که محله نایسر در جذب جمعیت مهاجر پیشگام شود.

این محله با دارا بودن ویژگی های مطلوب جغرافیایی ،زمین ارزان ، نزدیکی به مرکز شهر ، محل مناسبی برای اسکان پدیده مهاجرت بین دیگر روستاهای حومه سنندج ممتاز بوده است.

برخی از مشکلات و مسائل شناسایی شده توسط تیم خبری نوای آبیدر در محله نایسر :

- نبود فضای سبز عمومی و پارک

-کمبود فضای آموزشی

-خاکی بودن معابر و مشکلات زیست محیطی در هنگام بارندگی

- ناهمواری برخی معابر

-نبود سیستم فاضلاب و رها شدن فاضلاب در معابر

-بالا بودن نرخ بیکاری و عدم وجود مشاغل پایدار ( مهم ترین مشکل این محله که همین مساله باعث سایر بزهکاری ها و جرائم شده است)

-کمبود روشنایی کوچه ها در شب در برخی از محدوده که منجر به برخی سرقت های شبانه می شود

-گسترش بی رویه و ساخت و ساز های غیر قانونی

از این رو با در نظر گرفتن مسائل و مشکلات فوق ، قطعا به یک بازوی کمکی و از جنس مردم برای روبرو شدن با برخی مشکلات نیاز است ، ازین رو باید با واژه ی نو ظهور تسهیل گری قدری بیشتر آشنا شویم .

تسهیل گری به چه معناست ؟؟؟

در حقیقت ، تسهیل گری فرایندی است که طی ان سعی شده است ، ابزار ابتکار عمل ،تصمیم گیری ،خلاقیت به افراد و گروه هایی که تا به حال به هر علت در حاشیه بوده اند و فرصت مشارکت نداشته اند ، انتقال یابد و نقش و فعالیت اعضای گروهی به صورت قابل توجهی تدوام داشته باشد تا اینکه افراد به توانمندی برسند . تسهیل سرمایه گذاری و هدایت گری توسعه گری راهی است برای رهبری بدون اینکه زمام امور به دست گرفته شود . وظیفه ی تسهیل گر ، اماده کردن دیگران برای به عهده گرفتن مسئولیت و رهبری است .

تسهیل گر چه کسی است ؟

به طور عامیانه و ساده تسهیل گر به کسی گفته می شود که دارای ویژگی های زیر باشد :

-بی غرض و بی طرف که با احترام به کرامت انسانی و با استفاده از اصول مشارکت و پویایی گروه به اعضای گروه یا سازمان کمک میکند تا بتوانند به اهداف گروهی یا سازمانی خود دست یابند .

-تحقق هدف برای یک مجموعه را اسان تر می کند .

-رابط میان افراد و گروه های مختلف است که در راستای ارتقای کیفیت زندگی در یک محله کار میکنند .

-به تشکیل گروه ها و تیم های مختلف در جهت ارتقای کیفیت زندگی در محله کمک میکند .

-کارگاه های اموزشی برگزار میکند.

-آغاز گر یک گروه است نه تکیه گاه همیشگی .

-دانش خود را به کار می گیرد تا با روش های تعاملی و مشارکتی در بهترین زمان ممکن بهترین نتیجه بدست اید.

-گوش شنوای ساکنین محله و تسهیل کننده ارتباط گیری آنها با دستگاه های دولتی و سازمان های غیر دولتی است.

اهداف و برنامه های دفتر تسهیل گری محله نایسر :

دفتر تسهیل گری محله نایسر با بهره گیری از کارشناسان حوزه شهرسازی ،اقتصاد ،جامعه شناسی ، حقوق و روانشناسی با اعتقاد به این موضوع که رویاهای ساکنین تحقق نخواهد یافت مگر با همت و مشارکت خود ساکنین ، ضمن دعوت از تمام ساکنین جهت حضور در دفتر و اشنایی با نحوه همکاری اقدامات زیر را در دستور کار خود قرار داده است :

-برگزاری کارگاه های آموزش شهروندی

- برگزاری کارگاه های حرفه آموزی

- تشکیل گروه های اجتماعی ، اقتصادی و هدایت آنها

-کاهش اسیب های اجتماعی (اعتیاد، طلاق و . ) با مشارکت خود ساکنین محله

-توانمند سازی اقتصادی و فرهنگی و اجتماعی ساکنین با مشارکت خود آنها

-اولویت بندی مشکلات و مسائل محله با نظر سنجی از ساکنین و پیگیری از آنان

-شناسایی ظرفیت ها و پتانسیل های موجود و حمایت و هدایت آنها جهت ایجاد مشاغل پایدار و جامعه ای سالم

-برگزاری نمایشگاه های صنایع دستی ساکنین جهت توانمندی اقتصادی مردم محله نایسر

-برگزاری برنام های فرهنگی ، مذهبی و جشنواره ها

-تشکیل صندوق های قرض الحسنه محله ای با مشارکت ساکنین

نقش های سازمانی دولت ، شهرداری و بخش خصوصی

در فرایند توسعه محلی، مردم به عنوان کانون اصلی و مهمترین رکن این برنامه مورد توجه قرار می گیرند.سه نیروی اصلی پیش برنده این فرایند نیز دولت و شهرداری ها و بخش خصوصی هستند که ضمن هماهنگی و همراهی ، هر یک نقش ویژه ای بر عهده دارند :

مردم : اولین و مهم ترین جامعه ذی نفع در فرایند توسعه پایدار محله ای که پایه اصلی مشارکت فعال در فرایند های توانمند سازی خود ساکنان خود ساکنان به شمار می روند .(مشتمل بر ساکنان ، شاغلان ، مستاجرین ، مالکان و مراجعین ).

بخش خصوصی :که در برگیرنده جامعه حرفه ای ( شامل تمامی دستگاه ها و شرکت های تخصصی ، سازندگان، حرفه مندان ، سرمایه گذاران و نهاد های تامین کننده سرمایه ) و جامعه نخبگان ( یا به عبارتی مجموعه عوامل و دستگاه های که در زمینه تحقیقات ، پژوهش و آموزش و مطالعات صاحب نظر هستند ) می باشد.

شهرداری ها : شوراهای اسلامی شهر ، سازمان های نوسازی شهری و انجمن های شورا یاری وابسته به شورا های شهر، که در فرایند بازآفرینی شهری نقش مدیریت اجرای برنامه ها و هدایت گری و هماهنگ کنندگی را بر عهده دارند.

دولت : مشتمل بر کلیه نهادهای حاکمیتی و دستگاه های اجرایی که در فرایند توسعه محله ای ، حاکمیت، سیاست گذاران ، تسهیل گری ، حمایت کنندگی ، نظارت و کنترل را در مقیاس ملی به عهده دارد.

در این میان دو نهاد تسهیل گر ( دفاتر تسهیل گری و توسعه محلی ) و نیز توسعه گران حلقه های ارتباطی بین این سه رکن هستند . توسعه گران علاوه بر ایجاد فضایی برای تمرکز نظام تامین مالی ، برنامه ریزی، طراحی و اجرای اقدامات ، هماهنگی های لازم به دولت و شهرداری ها را به انجام می رسانند. تسهیل گران نیز نقش مهمی در ایجاد ارتباط بین ساکنان – مالکان و دولت و شهرداری ها بر عهده دارند.

فرصت‌های ثروتمند شدن؛ حتی در شرایط تورمی

عظمت ما به عنوان یک ملت بستگی به وضعیت مالی هر یک از ما به عنوان فرد دارد؛ ثروت قدرت است و با آن بسیاری از خواسته‌ها امکان‌پذیر می‌باشد. امروزه ثروت‌مندترین افراد، انسان‌هایی نیستند که درآمد بالایی دارند یا پول زیادی به دست می‌آورند، بلکه افرادی هستند که می‌دانستند چگونه مدیریت مالی داشته باشند.‏ دانش مالی مجموعه‌ای از مهارت و تکنیک‌های لازم در کنترل هزینه‌های غیرضروری، افزایش درآمد، و هدایت پس‌انداز به سرمایه‌گذاری و اخذ سود و درآمد مستمر از محل سرمایه گذاری‌های حاصله می‌باشد.‏ برای شروع کار بهتر است در زمینه مالی خود طوری برنامه‌ریزی کنید که بتوانید حداقل ۲۰ درصد از حقوق و درآمد حاصله را پس انداز نمائید. صرف نظر از میزان درآمدتان، حداقل ۲۰ درصد آن را پس انداز نمائید. هم‌چنان که درخت از یک دانه کوچک پدید می‌آید، ثروت نیز از مبالغ جزئی به وجود می‌آید و رشد می‌کند. چنان‌چه شخصی نتواند این کار را انجام دهد، حتی اگر درآمدش ۱۰ برابر هم باشد به دلیل نداشتن دانش مالی سرمایه گذاری و هدایت گری توسعه و هنر پس انداز نمودن باز هم فرد موفقی در امور مالی خود نخواهد بود. حتی کسانی که یک شغل کارمندی ساده دارند توانسته اند با استفاده از دانش مالی برای خود یک زندگی ایده‌آل بسازند.‏ یکی دیگر از راه‌های پس انداز کردن، سرمایه‌گذاری روی خود و توسعه دانش و مهارت جدید است. وقتی شما طالب یادگیری هستید فرصت و امکان یادگیری نیز فراهم می‌شود.‏ پس انداز خود را به هیچ وجه به صورت نقدینگی و در حساب بانکی خود نگه ندارید، بلکه آن را سرمایه‌گذاری کنید. چنان‌چه سرمایه شما اندک است آن را وارد بورس نمائید و با افزایش میزان آن به تدریج به سرمایه‌گذاری‌های بلند مدت و مطمئن (زمین و ملک) روی آورید.‏ در سرمایه‌گذاری‌ها همواره دید بلند مدت داشته باشید. ریسک‌پذیر باشید و ریسک‌های هوشمندانه انجام دهید.‏ درآمدها و هزینه‌های خود را همواره در دفتری که به این منظور اختصاص داده‌اید ثبت نموده و حداقل ۲۰ درصد از درآمد خود را پس‌انداز و ۲۰ درصد از هزینه‌های غیرضروری ماه قبل خود را کاهش دهید و به این ترتیب در ماه بعد شما ۴۰ درصد رشد درآمد خواهید داشت.‏ برای مدیریت نمودن هزینه ها، ابتدا از هزینه‌های خرد و غیرضروری شروع کنید مانند خرید تنقلات و خوراک و پوشاک غیر ضروری . سپس از خریدهای هیجانی و احساسی خودداری کنید. مانند لوازم دکوری لوکس و تزئینی.‏ وارد شغلی شوید که همواره امکان پیشرفت وجود داشته باشد. افزایش مهارت و تخصص موجب افزایش درآمد و پیشرفت شما خواهد شد. مهارت‌ها و تخصص‌های کمیاب را فرا بگیرید. براساس قانون اقتصاد کمیابی یک نوع کالا یا مهارت همواره موجب افزایش قیمت آن خواهد بود. در سال‌های اولیه شغلتان سخت تلاش کنید، تمام ریزه‌کاری‌های شغل خود را یاد بگیرید و از خود یک انسان حرفه‌ای بسازید. صرف نظر از این‌که برای کسی کاری می‌کنید یا این‌که خودتان شغل مستقل دارید. ‏ روی هدف خود که افزایش درآمد و ثروت است متمرکز شوید. تصمیم و هدف به انسان قدرت جادویی می‌بخشد، این نیرو را در سایه دانش و مواردی که تبیین گردید به کار بگیرید تا اثر معجزه آسای آن را در زندگی لمس کنید. زمان را از دست ندهید. زمان موضوعی است که مستقیماً به ثروت و موفقیت گره خورده از منظر مالی. زمان تنها هزینه ای است که غیر قابل جبران می‌باشد. مهارت‌های ارتباطی، قدرت مذاکره و افزایش جاذبه و کاریزمای خود را افزایش دهید. ‏ به شکست خوردن عادت کنید و دلایل را در خودتان جستجو کنید نه در اطرافتان. از دلایل شکست خود درس گرفته و آن را به عنصر تشکیل دهنده موفقیت تبدیل کنید. افراد موفق همواره سرمایه گذاری و هدایت گری توسعه دلیل شکست را به خود نسبت می‌دهند و همواره به فکر بهبود قدم‌های بعدی خود هستند. ‏ از راه‌های مختلف کسب درآمد نمائید. در زمان مناسب کارمند بودن را کنار گذاشته و کسب و کار خود را توسعه دهید و کارآفرین باشید. "نه"گفتن را یاد بگیرید و برای دیگران زندگی نکنید ولی نظرات آن‌ها را بشنوید. از فروشندگان دوره گرد خرید کنید. هیچ وقت با آن‌ها بر سر قیمت کالایشان چانه نزنید و بی‌منت خرید نمائید. اثر شگفت‌آور آن را در افزایش درآمدتان خواهید دید. در شرایط تورمی همواره متناسب با توان باز پرداخت بدهی خود از تسهیلات بانکی استفاده نمائید.‏ با بررسی نرخ تورم واقعی و نرخ سود تسهیلات بانکی به این واقعیت می‌رسیم که همواره نرخ رشد تورم در کشور ما از نرخ سود تسهیلات بانکی بالاتر بوده و هست.‏ بنابراین براساس یک قانون ساده در اقتصاد "در شرایط تورمی همیشه وام دهنده بازنده و وام گیرنده برنده می‌باشد." حتی اگر شما با ۱۰ درصد بالاتر از نرخ تورم از تسهیلات بانکی استفاده نمائید باز برنده هستید. مشروط به این‌که وام دریافتی را صرف خرید کالاهای مصرفی ( لباس، پوشاک، خوراک، اتومبیل و . ) ننمائید. بلکه آن را در زمینه‌های املاک، مستغلات، زمین، بورس و طلا و . سرمایه گذاری نمائید. مطمئن باشید تا پایان دوره تسویه و باز پرداخت بدهی، سرمایه‌گذاری حاصله از وام دریافتی شما حداقل دو برابر خواهد شد. پیمان طوبائی کارشناس مسائل پولی و بانکی

راضیه محمدی- تحلیل‌گر اقتصادی– در گیر و دار حواشی و مسائل مختلفی که این روزها در کشور در جریان است، اقتصاد کشور هر روز بیشتر از دیروز بی جان و فرسوده می شود و این مساله‌ای مهم است که می‌توان گفت از چشم کمتر کسی دور مانده است . نکته مسلم اینست [بیشتر]

شرکت‌های خلاق اهرم تبدیل نوآوری به توسعه ملی هستند

یک نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی از نقش پیشرانی و هدایتگری نوآوری‌ شرکت‌های خلاق به سوی تولید ثروت و ایجاد توسعه پایدار گفت.

به گزارش خبرنگار خبرگزاری برنا؛ مهدی سعادتی بیشه‌سری نماینده مردم از حوزه انتخابیه بابل در مجلس شورای اسلامی با اشاره به رشد علمی چند برابری در کشور ما نسبت به بسیاری از کشورهای دیگر گفت: صنایع نرم و خلاق می‌توانند همان ظرف و بستر ایده آلی باشند که ظرفیت‌های علمی و منابع انسانی کشور را به سمت ثروت و توسعه رهنمون می‌شوند.

وی افزود: واقعیت این است که ما در کشور شاهد اتفاقات بزرگی به ویژه در حوزه، علم ، فناوری و صنایع نرم و خلاق بوده‌ایم، درست است که پتانسیل‌های کشور بسیار بیش از اینها است، اما دستاوردهای که به مدد رهبری معظم انقلاب، امام و خون شهدا محقق شده است را نباید اندک شمارد.

این نماینده مجلس در ادامه گفت: نگاه ویژه حضرت آقا، به ایجاد تحول ساختاری در زیرساخت‌ها است، صنعت، تولید و گردشگری ما از ظرفیت‌های بسیار بالای برخوردار است.ما در همه حوزه‌ها از جوانان بسیار مستعدی برخوردار هستیم، در مراکز دانشگاهی ما در همه استان‌ها، هر روز صاحبان ایده و ابتکار به دنبال بستری مناسب برای عملی کردن ایده‌های خود هستند. استنارتاپ‌های دانشگاهی و شرکت‌های خلاق و نوآور همان ظرف مناسبی هستند که می‌توانند این موج عظیم جوانان خلاق را به سمت خود جذب کنند.

سعادتی در پاسخ به سوالی در رابطه با نامه رهبر انقلاب اسلامی به سران قوا برای هم‌افزایی در زمینه حمایت بیشتر از شرکت‌ها و صنایع نرم و خلاق، افزود: رشد علمی کشور ما چند برابر بسیاری از کشورهای در حال توسعه است، از سوی ظرفیت‌های بزرگی در زمینه گردشگری، فرهنگی، حوزوی، اجتماعی، گیاهان دارویی، شرکت‌های نرم‌افزاری و سایر حوزه‌های صنایع نرم و خلاق، در کشور وجود دارد. این دو گذاره اگر کنار هم قرار بگیرند می‌توانند جهشی بزرگ در راستای توسعه فناورانه و خلاق، صنایع و رشته‌های مختلف ایجاد کنند. از این رو ما نیز در قوه مقننه بر خود واجب می دانیم در راستای عمل به فرامین رهبری ، از تمام ظرفیت‌های خود برای رشد هر چه بیشتر زیست‌بوم صنلایع نرم و خلاق و شرکت‌های دانش‌بنیان، بهره ببریم.

وی همچنین بیان کرد: تصویب قوانین مختلفی مانند مقابله با انحصار، رفع موانع تولید، جهش تولیدات دانش‌بنیان و نظایر این، همه در این راستا صورت گرفته است. مدیران مختلف استانی و شهرستانی نیز باید در هماهنگی با معاونت علمی و فناوری ریاست‌جمهوری، بحث رسیدگی مصداقی به مشکلات شرکت‌های خلاق و دانش‌بنیان را در دستور کار قرار دهند.

EMBA گرایش تحلیل استراتژیک سرمایه گذاری

کاربر گرامی ،‌توجه داشته باشید ، مقالات موجود در وبسایت ، از بستر اینترنت و جستجو در سایت های اینترنتی ( بصورت خودکار) جمع آوری شده اند، لذا لطفا جهت یافتن منابع اصلی انتشار دهنده از موتورهای جستجو کمک بگیرید.

تعریف مدیریت اجرایی | EMBA | Executive Master Business Administration

مدیریت اجرایی | EMBA | Executive Master Business Administration ، یکی از زیر شاخه های رشته مدیریت در مقطع کارشناسی ارشد است که موضوعاتی مانند برنامه ریزی سازمانی، مدیریت استراتژیک، رفتار صحیح سازمانی، تجزیه و تحلیل موقعیت ها ، ارائه راه حل های قابل اجرا و مدیریت واحد های تولیدی و خدماتی را بررسی کند.

هدف از مدیریت اجریی | EMBA |Executive Master Business Administration ،آموزش و آماده سازی مدیران کارآمدی است که قادر باشند با استفاده از استراتژی های مدیریتی، سازمان های اقتصادی عظیم و کلان را در زمان های خاص و تعیین شده ، با بهترین شیوه اداره و سازماندهی کنند.

از این جهت، فارغ التحصیلان این رشته، مدیران شایسته ای خواهند شد که می توانند در پست ها و منصب های مهمی مانند سرپرست های تاسیسات پالایشگاهی ، تولیدی و یا طراحی برنامه هاب سیاسی و اقتصادی کلان در انواع سازمان ها و وزارت خانه های دولتی انجام وظیفه نمایند.

سر فصل های این مقاله شامل تعریف مدیریت اجرایی، بازار کار مدیریت اجرایی ، وظایف مدیریت اجرایی ، انواع استراتژی های سرمایه گذاری، تفاوت مدیریت اجرایی با MBA ، تحلیل استراتژیک سرمایه گذاری چیست، دوره آموزشی مدیریت اجرایی و استراتژیک سرمایه گذاری هستند.

وظایف مدیریت اجرایی| EMBA |Executive Master Business Administration

نقش مدیر اجریی، طراحی، توسعه و اجرای طرح های استراتژیک در سازمان به شیو ه ای است که از نظر هزینه و زمان به صرفه باشد. مدیر اجرایی مسئول عملیات روزانه سازمان شامل مدیریت سازمان و کارکنان و توسعه برنامه های کسب و کاراست. برخی از وظایف اصلی مدیریت اجرایی در سازمان عبارتند از :

• تعریف و تعیین اهداف و چشم اندازهای شرکت یا سازمان
• مدیریت اهداف اجرای سیاست ها و بودجه بندی در سازمان
• نظارت بر تصمیماتی مانند استخدام کارکنان
• مدیریت کردن قراد دادها و مذاکرات
• تجزیه و تحلیل داده های آماری برای تصمیم گیری های مناسب
• رهبری سازمان و انگیزه دادن به کارکنان
• توسعه فرهنگ سازمانی
• اطلاع رسانی در مورد تغییرات سازمانی

دوره آموزشی مدیریت اجرایی | EMBA |Executive Master Business Administration با گرایش تحلیل استراتژیک سرمایه گذاری

دوره آموزشی مدیریت اجرایی با گرایش تحلیل استراتژیک سرمایه گذاری، به موضوعاتی مانند مفاهیم مدیریت و مدیریت اجرایی در سازمان، مفاهیم تجارت، کسب و کار و استراتژی های خاص آن، ریسک های مالی، بررسی محیط های اقتصادی امن، انواع منابع مالی و انواع قراردادها و اعتبارها می پردازد.

به منظور آشنایی مدیران و سایر علاقمندان با مدیریت اجرایی و تحلیل های استراتژیک سرمایه گذاری، مرکز آموزش مجازی پارس ، دوره ای با نام مدیریت اجرایی با گرایش تحلیل استراتژیک سرمایه گذاری معرفی کرده و به دنبال آن، تکنیک های مختص این دوره که اساسا به مدیریت و استراتژی مرتبط هستند را آموزش داده و در پایان دوره نیز مدرک مدیریت اجرایی با گرایش تحلیل استراتژیک سرمایه گذاری اعطا می کند. برخی از سرفصل های این دوره شامل:

فصل اول

• تعاریف مدیریت
• سطوح مدیریت
• نقش های مدیریت
• وظایف مدیران
• مدیریت اجرایی چیست؟
• معرفی رشته EMBA و گرایش های آن
• طول دوره مدیریت اجرایی

فصل دوم

• انواع تجارت
• اصول تجارت موفق
• نکته هایی عملی و کاربردی برای مدیریت شروع یک تجارت موفق ؟
• میانبر های برای تسریع کسب درآمد در تجارت
• آشنایی با مفاهیم و تعاریف اصلی خدمات الکترونیک
• معیار‌های آمادگی برای تجارت الکترونیک
• تجارت الکترونیک و بازار
• آشنایی با حقوق تجارت الکترونیکی

فصل سوم

• ریسک های مالی و عملیاتی
• ریسک نیروی انسانی
• برنامه ریزی استراتژیک
• برنامه‌ریزی و تغییر
• استراتژی
• آشنایی با محاسبه نرخ بازگشت سرمایه
• دلايل توجه به محاسبه ROI
• شیوه ها و مكانيزم‌هاي اجرايي محاسبه نرخ بازگشت سرمايه (ROI)
• مراحل ارزشيابي بر اساس مدل بازگشت سرمایه
• مراحل جمع‌آوري، تجزيه و تحليل داده‌ها

فصل چهارم

• اوراق بدهي، سرمايه اي و مشتقه
• تفاوت قرارداد آتي و پيمان آتي
• قرارداد آتي
• انواع پيمان آتي

فصل پنجم

• آشنایی با کالا و انواع آن
• آشنایی با طبقه بندی کالا
• آشنایی با نوع بسته بندی کالا
• آشنایی با بازاریابی و هدف از فعالیتهای بازاریابی
• آشنایی با بازارهای مورد نظر
• شناسایی اصول جذب و نگهداری خریدار
• شناسایی اصول محیط اقتصادی بازار و قدرت خرید
• شناسایی اصول محیط فیزیکی و طبیعی
• شناسایی اصول عوامل تکنولوژی
• شناسایی اصول محیط حقوقی و سیاسی
• شناسایی اصول محیط فرهنگی
• شناسایی اصول سیستم اطلاعاتی جهت بازاریابی و بررسی بازار
• آشنایی با بازار صنعتی و مفهوم آن
• تعریف توزیع و کانالهای توزیع
• مدیریت کانال توزیع
• شناسایی انواع واسطه ها
• شناسایی ابزار تبلیغات
• شناسایی اصول ابزار ترویج و فروش
• آشنایی با مفهوم فروش

انواع استراتژی های سرمایه گذاری

استراتژی های سرمایه گذاری، به گروهی از قوانین و رفتارها اطلاق می شود که سرمایه گذار را به طرف بهترین و پرمنفعت ترین سرمایه گذاری هدایت می کند. از جمله عواملی که بر استفاده از استراتژی های سرمایه گذاری تاثیر می گذارند، میتوان به اهداف سرمایه گذار از سرمایه گذاری، میزان و قدرت ریسک پذیری و داشتن اهداف بلند و کوتاه مدت و نوع آنها اشاره کرد. با توجه به دلیل استفاده و به کارگیری استراتژی های سرمایه گذاری، انواع استراتژی های سرمایه گذاری عبارتند از :

• استراتژی جنبشی یا تکانشی: در این استراتژی، سرمایه گذار عملکرد قبلی خود را بررسی کرده و طبق آن، شروع به سرمایه گذاری می کند.
  
• استراتژی غیرفعال: در این استراتژی، سرمایه گذار، انواع کالاها را خریداری کرده و نگه می دارد اما قادر به شناسایی فرصت های بازار نیست؛ در حالی که، در استراتژی فعال، سرمایه گذار به قابلیت های سرمایه گذاری خود باور داشته و فراتر از قوانین پیش میرود.
  
• استراتژی شرکت های کوچک: این استراتژی، مخصوص سرمایه گذران بزرگ ،مانند "وارن بافت" ،بوده و بیشتر برای بازارهای بورس مفید است. در این استراتژی، سرمایه گذاران اقدام به خرید سهام شرکت های کوچک می کنند تا در بلند مدت سود زیادی نصیب شان شود.
  
• استراتژی شاخصه ای : در این استراتژی، سرمایه گذران همزمان با شاخص هایی مانند شاخص سهام یا شاخص صندوق مشترک سرمایه گذاری یا بورس اوراق بهادار پیش رفته و سرمایه گذاری می کنند. این استراتژی در دسته استراتژی غیرفعال های قرار می گیرد.
  
• استراتژی متضاد: در این استراتژی، سرمایه گذران، سرمایه شرکت های را در زمان رکود خریداری کرده و در دراز مدت از سود آن بهره مند می شوند. با این حال، این شرکت ها باید برای این نوع از سرمایه گذاری در شرایط قابل قبولی باشند که عبارتند از :

1. شرکت باید در حال رشد باشد
2. شرکت نباید از نظر رقابتی آسیب پذیر باشد
3. درآمد شرکت باید رو به افزایش باشد
4. سوددهی شرکت باید مداوم باشد
5. قیمت های شرکت باید در زمان تورم، انعطاف پذیری لازم را داشته باشد

• استراتژی ارزش به جای رشد: در این استراتژی، سرمایه گذار سعی دارد، سرمایه شرکت هایی را بخرد که قیمت پیشنهادی شان کمتر است تا در دراز مدت ، از آن برای افزایش سرمایه استفاده کند.
  
• استراتژی خرید و نگه داری: در این استراتژی، سرمایه گذار شروع به خرید سهام کرده و برای مدت بسیار طولانی آنها را نگه میدارد تا سود کلانی نصیبش شود ؛ البته، استراتژی اکثر این سرمایه گذران، خرید با قیمت کم و فروش با قیمت بالا است و نوسان قیمت هم تاثیری روی این سرمایه گذاری ندارد.

بنابراین، سرمایه گذارها ابتدا باید مرحله تحلیل استراتژیک سرمایه گذاری را انجام دهند تا متوجه شوند ، سرمایه گذاری در این موقعیت برایشان منفعت دارد یا نه ، سپس اقدام به خرید سهام و مشارکت در سرمایه گذاری نمایند.

تفاوت مدیریت اجرایی | EMBA |Executive Master Business Administration با MBA

تفاوت مدیریت اجرایی با MBA را میتوان درزمینه هایی مانند برنامه درسی ، هزینه های دوره، مخاطب دوره ، مدت تحصیل و شرایط ورود به دانشگاه بررسی کرد:

برنامه درسی

برنامه درسی مدیریت اجرایی شامل واحدهایی در حوزه کارآفرینی، مدیریت استراتژیک و بازاریابی و درس های عمومی تر است در حالی که برنامه درسی MBA بیشتر به حسابداری، تجارت و اقتصاد ارتباط دارد.

هزینه های دوره

هزینه های دوره مدیریت اجرایی نسبت به MBA بالاتر و سنگین تر است اما هزینه دوره MBA به سطح دانشگاه بستگی دارد.

مخاطب دوره

مدیریت اجرایی برای مدیران با تجربه ای طراحی شده که میانگین سن شان بین 32 تا 38 سال است اما مخاطب دوره MBA عام بوده و سن دانشجویان آن بین 24 تا 30 سال است.

مدت تحصیل

مدت زمان تحصیل برای MBA دو سال است و البته اگر دانشجویان ، شاغل باشند، این مدت به 3 تا 4 سال هم میرسد در حالی که مدت زمان تحصیل برای مدیریت اجرایی حداکثر دو سال است زیرا تعداد واحدهای آن تقریبا نصف MBA است.

شرایط ورود به دانشگاه

شرایط ورود به دانشگاه برای مدیریت اجرایی و MBA شامل داشتن تجربه کاری ، تجربه مدیریت و نمره آیلتس خاص است و تقریبا شرایط برای هر دو یکسان به نظر می رسد فقط تجربه کاری لازم برای مدیریت اجرایی 6.5 سال و برای MBA سه سال است.

شخصیت مناسب سرمایه گذاری و هدایت گری توسعه برای مدیران اجرایی | Executive Manger

ENTP: این تیپ شخصیتی، برونگرا ، کل نگر و منطقی بوده و همیشه در جستجوی فرصت ها و چالش های جدید است. علاوه بر این، او می تواند مسائل و مشکلات را به خوبی حل و فصل کند.

ENFP: این تیپ شخصیتی، کل نگر و منطقی و داوری کننده با اعتماد به نفس بالا است و در ارائه را ه حل و راهکار توانایی خاصی دارد.

ENFJ: این تیپ شخصیتی، مسئولیت پذیر،کل نگر، احساسی و داوری کننده است. او رهبر لایقی بوده و می تواند توانایی افراد را کشف کرده و به دیگران در رسیدن به خواسته هایشان کمک کند.

دیدار مخبر و وزیر بنادر هند درباره افزایش سرمایه‌گذاری و توسعه بندر چابهار

به گزارش حوزه دولت پایگاه خبری ارز پرس، محمد مخبر عصر امروز(یکشنبه) در دیدار «ساراباناندا سونوال» وزیر بنادر، کشتیرانی و آبراهه های هند با اشاره به برنامه ریزی ها و تکمیل زیرساخت های بندر چابهار، تصریح کرد: جمهوری اسلامی از حضور و سرمایه گذاری خارجی در تکمیل و توسعه بندر چابهار استقبال می‌کند.

معاون اول رییس جمهور تصریح کرد: با تکمیل این بندر مبادلات تجاری و ترانزیتی کریدور شمال- جنوب در منطقه افزایش و فعالیت چشمگیری خواهد یافت.

وی همچنین با اشاره به پیشینه تاریخی و روابط عمیق و گسترده فرهنگی دولت و ملت های ایران و هند افزود: حجم سرمایه گذاری ها و مبادلات تجاری و اقتصادی دو کشور متناسب با روابط عمیق و طولانی مدت سیاسی نیست و تهران از اجرای توافقات و مناسبات تجاری با دهلی نو حمایت و پشتیبانی می کند.

مخبر همچنین بر توسعه و ارتقا همکاری‌های دو کشور در چارچوب سازمان‌های منطقه‌ای و بین المللی تاکید کرد.

ساراباناندا سونوال وزیر بنادر، کشتیرانی و آبراهه‌های هند نیز در این دیدار با ابراز علاقمندی درخصوص افزایش سرمایه‌گذاری ها در توسعه بندر چابهار گفت: از سیاست و چشم انداز جمهوری اسلامی ایران در راستای تبدیل بندر چابهار به یک هاب مهم بین المللی و منطقه ای حمایت می کنیم و دولت هند عزمی جدی و راسخ برای حضور سازنده در این طرح مهم دارد.

وی با اشاره به مذاکرات سازنده و مفید در سفر هیات هندی به ایران و تاکیدات دهلی نو در زمینه ارتقای روابط همه جانبه با تهران، تصریح کرد: به زودی گام‌های بلندی در ارتقای روابط و همکاری دو دولت ایران و هند برداشته می‌شود و دهلی نو با تمام توان متعهد به تعمیق و گسترش روابط فی مابین است.

وزیر بنادر، کشتیرانی و آبراهه‌های هند خاطرنشان کرد: دولت و مردم دو کشور همانطور که در طول تاریخ نشان داده‌اند همیشه در کنار یکدیگر خواهند ماند.

دیدار بنادر درباره افزایش سرمایه گذاری توسعه چابهار

مطالب پیشنهادی

• عمران‌خان: از تشکیل کمیته تحقیق درباره ترورم استقبال می‌کنم
• افزایش ۲ برابری مصرف گاز طی هفته گذشته
• وزیر اقتصاد: نیازمند امیدبخشی به جامعه هستیم
• حزب الله: هیچ نگرانی درباره موضع نتانیاهو نسبت به توافق ترسیم مرزهای دریایی نداریم
• آمادگی برای سرمایه‌گذاری در اتحادیه مناطق آزاد حوزه‌ی خزر
• وعده نخست‌وزیر ژاپن برای تقویت ارتش
سرمایه گذاری و هدایت گری توسعه سرمایه گذاری و هدایت گری توسعه
• حمایت از توسعه کشت گیاهان دارویی در خوزستان
• جزئیات تخلیه ۷ کالای اساسی در بنادر کشور
• افزایش درخواست‌ها برای اخذ مجوز حمل سلاح در میان زنان صهیونیست
• شاخص بورس ۱۶ هزار واحد دیگر افزایش یافت

آخرین خبر ها

• سهم کم بخش‌خصوصی از سودآوری حمل‌ونقل ریلی

دبیر انجمن صنفی شرکت‌های حمل‌ونقل ریلی با بیان اینکه راه‌آهن موظف است بر اساس فرمول اعلامی شورای سرمایه گذاری و هدایت گری توسعه رقابت نرخ‌گذاری کند، گفت: جایی که بخش خصوصی شریک.

سخنان سازندگان و اذعان مسئولان، از کند شدن اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن حکایت دارد. طبق محاسبات وزیر باید تا مرداد سال آینده دو میلیون واحد.

مدیرکل هوشمندسازی و فناوری نوین توانیر گفت: بر اساس برنامه تعریف شده در سال آینده دو میلیون مشترک به کنتور هوشمند مجهز خواهند شد و یکی سرمایه گذاری و هدایت گری توسعه از اهداف.

سخنان سازندگان و اذعان مسئولان، از کند شدن اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن حکایت دارد. طبق محاسبات وزیر باید تا مرداد سال آینده دو میلیون واحد.

هیچکس نمی‌تواند پیش‌بینی کند که ممکن است موبایلش به سرقت برود یا گم ‌شود، برای همین کارشناسان تاکید دارند که افرداد بهتر است بعد از خرید موبایل،.

برای به دست آوردن ماهانه ۱۰۰ هزار دلار از یوتیوب، اینستاگرام و تیک تاک، باید تعداد مشخصی دنبال‌کننده داشته باشید و از قوانین این شرکت‌ها پیروی.

احتمالاً آدرس را اشتباه تایپ کرده‌اید. شما به طور خودکار به صفحهٔ اول هدایت خواهید شد. برای دسترسی سریع‌تر بر روی خانه یا جستجو کلیک کنید.

ایسنا/خوزستان سازمان آب و برق خوزستان با صدور اطلاعیه ای به مباحث پیش آمده در مورد طرح آبرسانی غدیر و کدورت آب اهواز در روزهای اخیر پرداخت.

جلسه ستاد هماهنگی روابط اقتصادی خارجی با موضوع «آخرین وضعیت روابط اقتصادی کشورمان با قاره آفریقا» به ریاست مهدی صفری معاون دیپلماسی اقتصادی وزارت.

کره شمالی هشدار داد که با قوی‌ترین اقدام در برابر هرگونه تلاش برای نقض حاکمیت خود پاسخ خواهد داد. به گزارش ایسنا، کره شمالی با انتقاد از کره.

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از کالاخبر ، محمدرضا برگی، درباره عرضه زرشک در بورس کالا گفت: بر اساس تازه‌ترین آمار سالانه در کشورمان ۲۲ هزار تن.

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از دبیرخانه شورای‌عالی مناطق آزاد، حجت الله عبدالملکی در نشست با معاونین و مدیران این مجموعه، از مناطق آزاد به عنوان.

نخست‌وزیر سابق پاکستان که اخیرا هدف ترور نافرجام قرار گرفته است، خواستار تشکیل کمیته حقیقت‌یاب درباره تلاش برای ترورش شد. به گزارش ایسنا،.

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از بانک مرکزی، روز ۱۵ آبان از مجموع عرضه ارز معادل ۸۷۲ میلیون دلار در سامانه نیما فقط ۱۶۰ میلیون دلار مشتری داشت و.

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از پایگاه اطلاع‌رسانی وزارت جهاد کشاورزی، فریبرز عباسی درباره طرح همکاری مشترک با سازمان منابع طبیعی و آبخیزداری کشور.

پربیننده ترین ها

• محرومیت‌های شدید قانون جدید چک

شما در حال پاسخ به نظر « » هستید. × لغو پاسخ.

بحران انرژی اروپا با در نظر گرفتن گستردگی چالش‌هایی که در زمینه عرضه وجود دارد، به این زودی تمام‌شدنی نیست. به گزارش ایسنا به نقل از فایننشیال.سرمایه گذاری و هدایت گری توسعه

به گزارش خبرنگار مهر، شاخص کل در ابتدای معاملات امروز با رشد ۶۵۸۷ به جایگاه یک میلیون و ۳۳۴ هزار واحدی رسیده است. شاخص کل ۰.۵ درصد رشد داشته و.

به گزارش خبرنگار مهر بازار ارز چند روزی است که اوضاع متلاطمی را پشت سر می‌گذارد؛ صاحبنظران معتقدند روندی که هم اکنون شاهدش هستیم بخشی از جنگ.

شرکت خودروسازی بی‌ام‌و اعلام کرده که انتظار رشد فروش قوی در سه ماهه چهارم را دارد و هشدار داده است که افزایش تورم و نرخ بهره به ویژه در ماه‌های.

نمایندگان مجلس شورای اسلامی قوه قضاییه و بانک مرکزی را مکلف کردند تا در مراکز استان‌ها و شهرهای پر جمعیت کشور، هیأت‌های رسیدگی به اختلافات بانکی.

یک عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی علت افزایش قیمت ارز اغتشاش و آشوب دانست و تاکید کرد که غافلگیر کردن فعال اقتصادی در نرخ ‌ارز به معنای.

دبیرکل سازمان ملل امروز یکشنبه از تلاش عمان برای برقراری امنیت و ثبات در منطقه و جهان قدردانی کرد. به گزارش ایسنا، به نقل از خبرگزاری اسپوتنیک،.

بانک مرکزی در بخشنامه‌ای ترتیبات تأمین تقاضای ارز را به صورت اسکناس در سرفصل مصارف خدماتی سایر (سرفصل ۲۴) به بانک‌های ملی،.

نمایندگان مجلس شورای اسلامی بانک مرکزی را مکلف کردند تا موارد مظنون به پولشویی را به مرکز اطلاعات مالی وزارت امور اقتصادی و دارایی گزارش کرده و.

دوستان ما

گزارش تخلف

همه خبرهای سایت از منابع معتبر تهیه و منتشر می‌شود. در صورت وجود هرگونه مشکل از طریق صفحه گزارش تخلف اطلاع دهید.